基本信息
所属区域：
东莞
- 虎门镇
楼盘特点
花园洋房,旅游地产,科技住宅
物业类型：
洋房
产权年限：
70年产权
装修情况：
毛坯
（市供水； 市供电； 数字电视 ）
户 型：
三居
(131㎡)
、三居
(138㎡)
开 发 商：
东莞保利锦江房地产开发有限公司
楼盘地址：
虎门西稔洲村轮渡路
楼盘特色：
花园洋房,旅游地产,科技住宅
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2013-09-21（推出1栋和3栋96㎡-156㎡的产品，共计逾300套产品）
交房时间：
2014-12（1栋和3栋96㎡-156㎡）
售楼地址：
虎门西稔洲村轮渡路
预 售 证：
13东莞商品房预证字第00383号
建筑信息
占地面积：
38000㎡
建筑面积：
90000㎡
容 积 率：
1.80
绿 化 率：
33.30%
总 户 数：
571户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
塔楼、高层
楼层状况：
35席200-300㎡的联排别墅级4栋85-138㎡的高层洋房组成； 高层洋房楼层为26-33层 ，别墅是四层（加地下室）。
物业公司：
保利物业管理有限公司
物 业 费：
2.00元/平方/月 (墅物业费每月2.5元每平米，洋房2元每平米)
地下停车位：
暂无信息
地上停车位：
暂无信息
周边配套
学 校：
沙田中学
商 场：
华润万家生活超市
医 院：
太平人民医院
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息
楼盘介绍
利未来城市是保利集团在东莞的第二个项目，也是全球第二座未来城市；项目地处虎门港稔洲村轮渡路，坐落于大虎门中央生活区板块！
保利未来城市总占地5100亩，建筑面积多达1000多万平方米；整个项目分为三大功能组团：分别是以现代文化创意、高新科技研发为主的创意研发产业区组团；以商务、会展、办公为主要功能的大型会展商务中心区组团以及高端滨水居住组团。
整个项目将分10年分批次进行开发，最终将打造成为一座水中之城、水上绿洲，建成后项目将形成容纳20-30万高端人群规模的城市综合体。
一期第一组团，占地约3.7万㎡，建面约9万㎡，容积率1.88，总共有571户；本组团是由35席200-300㎡的联排别墅及4栋85-138㎡的高层洋房组成；小区组团内交通采用人车分流的方式，车辆通过地库直接进入地下车库；立面使用ArtDeco的建筑风格，采用两梯四户和两梯三户的通透户型，独有的入户花园，超大阳光房，空中院馆，观景卫生间等；别墅尽享超大的前后花园，超高的赠送空间，使用率极高，周边环境优美，一线江景，千米私家沿江观赏大道，最为顶级的居住享受。
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