楼盘详情

基本信息

所属区域：

惠州临深 - 惠阳区

楼盘特点

教育地产、宜居生态

物业类型：

住宅、商铺

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

户型：

其他 (77-134㎡)

开发商：

惠州市兆丰源实业有限公司

楼盘地址：

牧云溪谷-牧云会馆（深圳外环高速坪地出口旁）

楼盘特色：

教育地产宜居生态

销售信息

销售状态：

在售

楼盘优惠：

暂无

开盘时间：

2022-12（2022年12月加推5栋10栋）

交房时间：

2024-7

售楼地址：

牧云会馆

预售证：

惠阳房预许字（2022）第103号

建筑信息

占地面积：

51068m²

建筑面积：

194090m²

容积率：

2.5

绿化率：

25.15%

总户数：

住宅1127套、商铺90套

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

高层、别墅

楼层状况：

1、2、3、6、7、8、9号楼为31层；10号楼为29层；5号楼为30层；在售楼层1.8.9栋31层

物业公司：

惠州市汇景丰物业管理有限公司

物业费：

2.5元/平方/月

地下停车位：暂无信息地上停车位：暂无信息

周边配套

概述：

三线：紧邻龙岗大道/盐龙大道/深圳外环高速，约30分钟到福田；三轨：地铁3号线延长线六联站（建设中）直线距离至项目约约2公里、深圳21号线吉坑站（规划中）直线距离项目约1公里、深惠快轨5站直达南山（规划中）；道路交通：处于龙岗大道城市主动脉上，紧邻盐龙大道快速路，可达龙岗中心城，便捷直通福田罗湖。目前已引进公交有862路，由牧云溪谷总站出发，可与地铁双龙站、龙城广场站接驳。自驾路线如下：龙岗区到牧云溪谷，经龙岗大道-长山路-项目；经南坪快速-水官高速-盐龙大道（北通道）-龙岗大道-长山路-项目；

学校：

坪地一小、六联小学、坪地中学；大学深圳墨尔本生命健康工程学院、深圳国际太空科技学院等院校、5所幼儿园+2所九年一贯制公立学校；云峯幼儿园（已开学）

公园：

清林径森林公园

商场：

坪地宜城PARK购物广告(含沃尔玛超市)，星河COCOpark、世贸百货、万科广场等大型商业中心、山姆会员店、双龙天虹、沃尔玛及摩尔城(2000米)

医院：

坪地人民医院、深圳市第九人民医院(2000米)

银行：

银行/ATM中国工商银行坪地支行，中国农业银行坪地支行，中国邮政储蓄银行坪地支行，中国银行坪地支行，深圳农村商业银行富民支行(1000米)

内部：

学校：5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”，四期爱馨云峯幼儿园（2019年9月已开学）；家门口公立九年一贯制华中师大附属学校已开学(2018年9月已开学)。商业：香缤谷商业街（已开业）、麦当劳、肯德基、万达影院、华润万家已签约入驻！品牌商超华润万家、苏宁易购、品牌家居等连锁商家已进驻、尚安生鲜超市等；景观：约1.8万㎡风车花谷，约1.6万㎡风情纳湖，婚庆广场等牧云十二景酒店：丽呈朗樾花园酒店，约19000㎡酒店，含客房、中西餐厅、商务会议、泳池、瑜伽室等。牧云会馆：2000㎡室外游泳池、健身房、阅览室、艺术培训中心等。云美术馆：位于牧云会馆4楼的大湾区首个社区共创型美术馆已正式开放，丰富多彩的艺术品可鉴赏。其他：约3000㎡社康服务中心、2所约1400㎡健康服务中心。

其他信息

建筑单位：

广东百年丰泽建筑工程有限公司

设计单位：

风艺景观设计（广东）有限公司

楼盘介绍

牧云溪谷，位于龙岗大道旁，建面约400万㎡国际智慧艺文大城，奢享37°美好生活住区。规划山湖别墅、高端住宅、星级酒店(约19000㎡)、私家会所(约7600㎡)等，致力构筑出一个独具“生态湖山生活”特色大城。项目依山而建，傍水而居，尽享纯氧全龄生态优质生活。约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、乐丘运动公园、牧云田园等，可闲庭散步，可浪漫骑行，步步皆闲情。项目自带约26万㎡航母级商业配套，集办公、商业、购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街招商率近90%，还有华润万家、7-eleven、南北药店、萬家LiFE、麦当劳、肯德基、万达影城等品牌连锁商家已入驻，一站式满足生活需求。针对大规模社区需求，定制“5所国际幼儿园+2所九年一贯制公立名校”，其中九年一贯制公立名校华中师范大学附属惠阳学校(2018年9月已开学)，九年一贯制公立学校新圩第二中学及附属小学（2022年9月已开学）；另配备5所国际幼儿园(爱馨云峯幼儿园2019年9月已开学)，打造全龄段国际教育链，为孩子成长保驾护航。项目配套1.9万㎡丽呈朗樾花园酒店，含客房、中西餐厅、商务会议、泳池、瑜伽室等试运营中；约7600㎡牧云会馆羽毛球馆、超大露天泳池已开放，已入驻系列教育培训工作室，健身房、瑜伽室等；另外倾力打造的艺术配套——云美术馆也已正式开馆。同时项目已经搭建5G基础接入系统、视频安防监控系统、智能云可对讲系统、实时巡更管理系统、智能停车系统等，智能便捷生活一步到位。同时规划有三轨三线立体交通，项目距离在建中的3号线六联站仅2公里，还规划了有21号线快线，最近站点吉坑站离项目约1公里、还有在建的深惠城际轨道等；5分钟即上深圳外环高速，而随着外环高速的通车，从项目至宝安机场仅40分钟车程，交通便捷，快速通达各大中心。

历经八载时光淬炼，百万大城已然醇熟，一期·缇香郡与二期·云尚、三期·悦溪郡、四期·云峯、五期·云锦、六期·云禧已全部入伙。

在售情况：三期·悦溪郡，享“秋枫绿廊”与“溪谷水廊”双廊景观玉带，更有一条“艺术走廊”贯穿南北，为居者呈现休闲舒居。共计209套建面约238-285㎡家族荣墅，现有少量房源在售。六期·云禧，占地约5.88万㎡，建面约40万㎡，容积率4.45，绿化率30%，停车位2650个，高层栋数共计1-9栋，共1941套住宅，建面约83-95㎡2-3房阳光轻奢小户型、建面约114-153㎡4-5房2厅2卫奢阔大户型，现有少量房源在售。北区升级之作-和悦府，占地约5万㎡，建面约19万㎡，容积率2.5，绿化率25.15%，停车位1650个，栋数共计9栋，共有1127套77-134㎡住宅产品，目前正在热销中！