楼盘详情

基本信息

所属区域：

惠州 - 惠城区

楼盘特点

江景地产、投资地产、低密居所、高绿化率

物业类型：

公寓、别墅

产权年限：

70年产权

装修情况：

毛坯

户型：

暂无信息

开发商：

惠州天地源房地产开发有限公司

楼盘地址：

惠城区水口街道办事处大湖溪第四开发区（皇冠假日酒店南侧）

楼盘特色：

江景地产投资地产低密居所高绿化率

项目南邻漉江沥江畔
未来规划的高档滨水住宅区
容积率为1.2
绿化率为62.5%

销售信息

销售状态：

在售

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

2012-07

交房时间：

2013-04

售楼地址：

惠城区水口街道办事处大湖溪第四开发区（皇冠假日酒店南侧）

咨询电话：

0752-8810888

预售证：

惠市房预许(2011)027号 D4栋/3层,C1栋/3层,C2栋/3层,C3栋/3层,C4栋/3层,C5栋/3层,C6栋/3层,C7栋/3层;惠市房预许(2011)028号 B51栋/3层,B49栋/3层,B50栋/3层,B48栋/3层;惠市房预许(2011)003号御湾雅墅A10栋、御湾雅墅D5栋、御湾雅墅D6栋。

建筑信息

占地面积：

189630㎡

建筑面积：

300000㎡

容积率：

1.2

绿化率：

62.5%

总户数：

1046户

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

独栋别墅、双拼、联排、高层

楼层状况：

暂无信息

物业公司：

深圳天地源物业服务有限公司惠州分公司

物业费：

暂无信息

地下停车位：暂无信息地上停车位：暂无信息

周边配套

公交：

蓝波湾 (1052米) 、大湖市场 (757米) 、湖西三路口 (764米) 、大湖溪市场 (784米) 、大湖学校 (804米) 、上观国际 (1143米)

学校：

湖滨幼儿园(348米) 、家园午托中心(572米) 、水口镇中心小学(634米) 、水口实验幼儿园(666米) 、江南御都中英文幼儿园(746米) 、小太阳幼儿园(惠阳区)(824米)

商场：

恒生百货(2米) 、天福便利店(32米) 、合丰批发商行(38米) 、伟众百货(49米) 、丰汇购物商场(54米) 、佳欣百货(55米) 、友好便利店(56米) 、振轩商行(74米)

医院：

长海医疗(344米)

银行：

中国农业银行ATM(湖滨路)(356米) 、邮政储蓄银行ATM(511米) 、广东农村信用社(环镇路)(806米) 、广东农村信用社24小时自助银行(环镇路)(806米) 、中国信合(龙津分社)(1206米)

饮食：

湘西楼(305米) 、芦蓝粗菜馆(469米) 、鑫华餐厅(682米) 、芦香饭店(908米)

娱乐：

湖滨公园(东门)(168米) 、湖滨公园(西门)(203米) 、星球大战(268米) 、湖滨公园(320米) 、宜安公园(1823米) 、宜安公园(东北门)(1847米)

其它：

华海石油(300米) 、华海石油-便利店(300米) 、惠州逸凡装饰工程有限公司(526米) 、佛山市金华海铝业公司(544米) 、惠通驾校(570米) 、百思特水处理设备公司(578米)

其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

楼盘介绍

天地源御湾，是由天地源股份有限公司开发的大型高端住宅项目。天地源股份有限公司(以下简称“天地源”)是西安高科(集团)公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。06年，天地源以雄厚的实力，良好的盈利能力和优异的成长性跻身中国房企综合实力50强。
　　天地源御湾项目位于惠州市东部新城核心地段，皇冠假日酒店南侧，项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利，距城市核心圈10分钟车程，通过新开河大桥直通东平。
　　天地源御湾位处东部新城生活区，又紧邻东平吉之岛商圈，同时享受两大片区的生活配套；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。
　　天地源·御湾地处惠州市惠城区规划东部新城区域，占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。
　　“御湾”借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用项目得天独厚的地理环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造独有私享的滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。社区内则通过三条纵横交叉、主次分明的景观体系轴自然划分成不同产品类别的组团，联排别墅、双拼别墅、类独栋和独栋自成体系；且别墅区—御湾雅墅，与小高层区—御湾雅筑，完全独立，互相辉映；两条人工缔造的水系沿着纵横两条主轴弯弯曲曲汇集到中央滨河的3000平米商务会所，与其周围水系连成一片，与漉江贯通；会所也通过本身的高品质配套功能及由其附属的无边际泳池组织起来的滨河公园，成为幽静的别墅区中能让友邻们自由交往、共享的休闲场所。
　　建筑场地规划从南到北，由低到高，平地造坡，场地高高低低，道路随坡起伏；地下室整体抬起，开窗至地坪之上，下沉花园阳光普照；一层客厅高于公共交通道路多半人之高，通过室外私家花园影影绰绰的树影，尽享窗外景色。交通体系人车相对分流，晒着阳光回家；组团内也借鉴街坊式规划，车行弯而不曲、畅而不直，人行曲而不堵，顺而不塞。园区花木分层而播，疏密相间，让阳光星星点点撒在每一个角落。园林特色种植、小桥、小品、林荫道，营造了别致的回家体验。
　　建筑设计以美式建筑为蓝本，力求展现北美建筑风格的厚重、内敛、沉稳、简洁，在自然质朴中体现出尊贵感。同时融入现代设计元素，用金属和大理石来谱写建筑的挺拔与卓越，既体现美式古典建筑的包容、大气、典雅，又体现现代建筑的舒适、宜人、时尚。
　　天地源·御湾充分挖掘利用城市和自然资源，力求营造自然、舒适、休闲、静谧的具有国际化特色的高端住区。