基本信息
所属区域：
柳东新区
楼盘特点
园林社区, 山景美宅, 多层住宅
物业类型：
住宅、洋房
产权年限：
70年产权
装修情况：
毛坯
户 型：
其他
(89-128㎡)
、洋房
(120-142㎡)
开 发 商：
柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司
楼盘地址：
柳州市柳东新区东埠路西侧（柳州二中对面）
楼盘特色：
园林社区, 山景美宅, 多层住宅
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
11套房源，钜惠5字头起，单价低至5723元/㎡
开盘时间：
2021-11（三期2#楼建面约95-124㎡二至四房加推）
交房时间：
2023
售楼地址：
柳州市柳东新区东埠路西侧（柳州二中对面）
咨询电话：
0772-2990999
预 售 证：
2,楼【2021-057LD】、8,楼【2021-058LD】、60栋（S3商业服务网点）【2020-067LD】、50,楼【2019-100LD】、51,楼【2019-101LD】、52,楼【2019-102LD】、53,楼【2019-103LD】、2号地下室（B地块地下室）【2019-104LD】、48,楼【2019-097LD】、56,楼【2019-092LD】、49,楼【2019-093LD】、55,楼【2019-094LD】、65,楼【2019-065LD】、46,楼【2019-044LD】、43栋【2019-030LD】、67栋(S9商业服务网点）【2019-028LD】、66栋(S8商业服务网点）【2019-029LD】、45,楼【2019-017LD】、1号地下室（A地块地下室）【2019-004LD】、61,楼（S4商业服务点）【2018-115LD】、15,楼-33,楼地下室【2018-110LD】、1,楼2,楼12,楼13,楼地下室【2018-105LD】、21,楼【2018-106LD】、22,楼【2018-100LD】、23,楼【2018-101LD】、62,楼（S5商业服务点）【2018-097LD】、63,楼（S6商业服务点）【2018-098LD】、58,楼（S1商业服务网点）【2018-096LD】、37,楼【2018-091LD】、38,楼【2018-092LD】、39,楼【2018-093LD】、40,楼【2018-094LD】、59,楼（S2商业服务网点）【2018-079LD】、31,楼【2018-080LD】、32,楼【2018-081LD】、33,楼【2018-082LD】、18,楼【2018-072LD】、19,楼【2018-073LD】、20,楼【2018-074LD】、41,楼【2018-066LD】、二期36,楼及地下室【2018-053LD】、30,楼【2018-043LD】、25,楼【2018-044LD】、26,楼【2018-045LD】、27,楼【2018-046LD】、28,楼【2018-041LD】、29,楼【2018-042LD】、10,楼【2018-025LD】、11,楼【2018-026LD】、3,楼【2018-023LD】、5,楼【2018-024LD】、1,楼【2018-022LD】、35,楼【2018-020LD】、42,楼【2018-021LD】、2,楼【2018-008LD】、12,楼【2017-095LD】、13,楼【2017-096LD】、6,楼【2017-092LD】、7,楼【2017-093LD】、8,楼【2017-089LD】、9,楼【2017-090LD】、15,楼【2017-076LD】、16,楼【2017-077LD】、17,楼【2017-078LD】
建筑信息
占地面积：
79633.87㎡（约119.45亩）
建筑面积：
287656㎡
容 积 率：
2.5
绿 化 率：
35%
总 户 数：
1756
开发周期：
分3期开发，现开发第3期
建筑类别：
高层、洋房
楼层状况：
暂无信息
物业公司：
龙光物业
物 业 费：
2.2元/平方/月 (住宅2.2元/㎡·月；商业5元/㎡·月)
地下停车位：
暂无信息
地上停车位：
2681个
周边配套
概 述：
快1、快9、公交车80路、规划中的轻轨1号线（华侨城站、二中站）
学 校：
规划幼儿园 、尚美小学、崇远中学、景行小学（柳东校区） 、铁一中（初中部）、市二中、铁一中（柳东校区）
公 园：
园博园、九子岭公园、柳东体育公园、平地山山体公园，柳东湿地公园、龙湖公园
商 场：
华润万象汇（在建）、友邻汇、万象汇、友邻汇
医 院：
柳州市儿童医院
娱 乐：
卡乐星球、克里湾水乐园
其 它：
玖珑府西侧规划为小学用地
其他信息
建筑单位：
龙光建设
设计单位：
广东现代建筑设计与顾问有限公司
价格信息
-
2021
11-08最高价格7600 元/㎡均价6550 元/㎡最低价格5500 元/㎡备注： 住宅5500-7600元/㎡，洋房6700-8000元/㎡ -
2021
10-11最高价格--均价6500 元/㎡最低价格--备注： 6400-6500元/㎡
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楼盘介绍
继龙光玖珑府1、2期完美售罄后，玖珑府·观山苑强势来袭。项目位于玖珑府地块北侧，接壤山体公园，整体规划建面20万㎡。与1、2期组合，打造为柳东新区中轴正席上的80万㎡生活大城，为龙城市民塑造大城人居生活范本。（1）居中轴正席，造醇熟大城：在“城市向东”的发展战略下，柳东新区的各项城建配套、生活氛围逐渐成熟，规划蓝图跃然纸上。2017年，龙光以睿见的眼光，于柳州中轴正席，打造龙光玖珑府项目。尽享区域完备的各类齐全配套，柳东文化中心、柳东体育公园、克里湾水乐园、友邻汇、崇远中学、尚美小学等齐全配套，满足业主的吃喝玩乐购。如今，1.2期业主逐渐入住，生活氛围渐浓。玖珑府·观山，作为龙光又一升级力作，将用更好的产品、更佳的性价比，回馈龙城。（2）享一湖五园，观山色潋滟：九子岭公园、平地山公园、九子岭公园、园博园、克里湾水乐园……玖珑府·观山，给居者呈现的是一湖五公园的惬意生活。乘着凉风漫步，是卡乐星球灯火霓虹；居于家中远眺，是山岭森森绿意。接壤山体公园的观山，为了最大程度的将山林绿意纳入室内，整体楼栋规划为洋房+高层产品，且使用点式布局让位空间于园林。此外，更大的窗宽比、更大的面宽、更通透的户型及更高的弹性空间……力求为居者塑造山居生活的本真。
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