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基本信息

所属区域：
黄埔 - 中新知识城
楼盘特点
大型社区
物业类型：
洋房、写字楼、商铺、购物中心
产权年限：
70年产权、50年产权
装修情况：
装修
户      型：
三居 (96㎡) 、四居 (132-135㎡)
开  发  商：
广州升龙锦盛置业有限公司
楼盘地址：
广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南
楼盘特色：
大型社区

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2022-01-01（1#7#8#9#开盘）
交房时间：
2024-06-30（1#7#8#9#入住）
售楼地址：
暂无信息
咨询电话：
020-8622 1888
预 售 证：
20220004

建筑信息

占地面积：
87万平方米
建筑面积：
270万平方米
容  积  率：
4.2
绿  化  率：
35%
总  户  数：
共13500户；首期1342户’
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
高层
楼层状况：
平层：1-5栋、8-10栋为二梯四户；6、7栋为二梯六户
物业公司：
广州市万盈物业服务有限公司
物  业  费：
3.2元/平方/月
地下停车位： 暂无信息 地上停车位： 暂无信息

周边配套

交      通：
天河龙洞→天源路→广汕公路→九龙大道→本案 珠江新城→华南快速→广河高速→九龙大道→本案 白云机场→机场高速→花莞高速→广河高速→九龙大道→本案 科学城→京港澳高速→广河高速→九龙大道→本案
地      铁：
14号线（知识城段）-汤村 (200米)
公      交：
地铁汤村站 (200米)
学      校：
华南师范大学附属中学知识城分校、广州实验中学、广州市二中会元中学、（省一级）、广州市二中会元小学（省一级）、南洋华中学校、天誉小学、天韵小学、天景小学、凤凰湖小学等，项目配套2所小学、1所九年一贯制中学、1所完全中学
公      园：
九龙湖、凤凰湖、帽峰山、福和山
商      场：
缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心
医      院：
巴塞罗那国际医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院
银      行：
中国银行、农业银行、农商银行等
饮      食：
星巴克、麦当劳、肯德基
内      部：
幼儿园、小学、中学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、自行车棚、垃圾回收点、消防设施等

其他信息

建筑单位：
中建海峡建设发展有限公司、中国建筑第四工程局有限公司
设计单位：
深圳立方建筑设计顾问有限公司、广州怡境景观设计有限公司

价格信息

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楼盘介绍

升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体，规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。首期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。最宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间；配备中央空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理；致力打造广州品质人居。

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