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基本信息

所属区域：
南沙 - 明珠湾
楼盘特点
品牌地产
物业类型：
洋房
产权年限：
70年产权
装修情况：
毛坯、装修
户      型：
复式 (80-98㎡) 、三居 (90㎡) 、四居 (135㎡) 、五居 (175㎡)
开  发  商：
广州隽越房地产开发有限责任公司
楼盘地址：
南沙区明珠湾起步区灵山岛尖江灵路小学旁越秀·明珠天悦江湾
楼盘特色：
品牌地产

  • 广州老牌开发商越秀地产项目

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2019-12
交房时间：
2022-08（一期：2022年8月；二期：2023年8月）
售楼地址：
暂无信息
咨询电话：
020-39100123
预 售 证：
20200773；20200628；20200504；20200086；20200007；20200978；20201270；20210097；20210298

建筑信息

占地面积：
12.1万㎡
建筑面积：
41.2万㎡
容  积  率：
叠院：2.8；洋房：3.9
绿  化  率：
35%
总  户  数：
共2596 户
开发周期：
3年
建筑类别：
暂无信息
楼层状况：
暂无信息
物业公司：
城建物业（越秀物业）
物  业  费：
暂无信息
地下停车位： 暂无信息 地上停车位： 2590

周边配套

概      述：
十轨交汇，6城轨+4地铁，连网湾区接轨世界，项目东北侧有预留地铁站出入口，为之后轨道交通预留位置，方便业主出行；多条快速路及高速路环绕岛边，打造粤港澳大湾区一小时生活圈。 楼巴： 公交车：南沙5路 花语阳光花园站 地铁：项目东北侧有预留地铁站出入口 未来交通规划：15号线（规划中），明珠湾区环岛线，沟通明珠湾各区，促进明珠湾区内的经济交流，其中灵山岛站联通4万方地下商场，一站换乘18/22号线，方便岛内居民出行； 18号线（在建）时速160公里，30分钟畅达珠江新城。与4/15/22号线等多条线路无缝连接； 22号线（在建）的番禺广场站-万顷沙站与18号线共用轨道，30分钟去到广州南站。
交      通：
自驾车：1）天河区--》新光快速--》番禺大道北--》南沙大道--》凤凰大道--》庙前路； 2)海珠区--》广州大道南--》新光高速--》广州绕城高速--》南沙港快速--》S111--》江灵南路--》庙前路； 3)番禺区--》番禺大道--》南沙大道--》凤凰大道--》庙前路；
学      校：
家门口一站式名校护航，湾区实验学校、江灵路小学、广大附中（南沙）实验学校、灵山岛尖九年一贯制学校环绕项目，提供将近5000个学位给岛内业主，密度堪比东山
商      场：
大型shopping mall，4万㎡地下商城，邻里中心，臻享醇熟配套，丰盈岛主人生
医      院：
中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院距离项目五分钟车程
银      行：
广州农商银行、中国银行

其他信息

建筑单位：
中建一局
设计单位：
暂无信息

价格信息

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楼盘介绍

用艺术DNA构筑生活，以艺术的角度去展现灵山岛及明珠湾板块未来，传播人居艺术文化，畅享南沙灵山岛尖的品质生活。 项目规划C1-21-06-1地块设有物业管理用房300㎡，社区日间照料中心323㎡，星光老年之家100㎡，文化室200㎡，社区服务用房800㎡。项目规划C1-21-05-1地块设有公共厕所100㎡，项目规划C1-21-05-2地块设有游泳池300㎡，项目规划C1-21-06-2地块设有居民健身场所200㎡，公共厕所100㎡；项目东北角有1308㎡底商，以及预留地铁站出入口。

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