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基本信息

所属区域：
番禺 - 番禺万博
楼盘特点
海景地产、轻轨沿线、品牌地产、绿色建筑
物业类型：
洋房
产权年限：
70年产权
装修情况：
装修 （一期别墅毛坯交付、二期洋房精装交付）
户      型：
三居 (85-106㎡) 、四居 (125-135㎡) 、叠拼 (108-211㎡)
开  发  商：
广州利凯地产发展有限公司
楼盘地址：
广州市番禺区石楼镇连海路39号
楼盘特色：
海景地产 轻轨沿线 品牌地产 绿色建筑

  • 三面环水，户户观山望海

  • 按新加坡Green Mark体系打造

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
来访参与抽奖，赢取精美礼品 年底冲刺专享98折
开盘时间：
时间待定
交房时间：
2026年10月30日
售楼地址：
暂无信息
咨询电话：
020-3113 6688
预 售 证：
20170091，20170191；20180202；20200792；20200323；20191001；20190866；20201414；20210435；20210949；20211468；20211636；20220007；20220230；20220336；20220578；20230052

建筑信息

占地面积：
超 60 万㎡（二期 21 万㎡）
建筑面积：
二期 78 万㎡
容  积  率：
3.0
绿  化  率：
35%
总  户  数：
6000户
开发周期：
共（ 二）期，现第（二 ）期
建筑类别：
小高层、高层、叠墅
楼层状况：
18-31层
物业公司：
广州珠江物业酒店管理有限公司
物  业  费：
2.8元/平方/月
地下停车位： 暂无信息 地上停车位： 暂无信息

周边配套

概      述：
一、轨道交通：地铁4号线石碁站，8 号线莲花山站（在建中）； 二、三横四纵路网： 三横是指南大干线、金山大道、莲花大道，四纵是指广州一号公路，新化快速、南沙港快速、华南快速 ；快速连接琶洲、万博等 三、项目近莲花山站，3条城轨交汇：佛莞城轨（在建）、穗莞深琶洲支线（在建）、广中珠澳城轨（规划），畅达核心商圈及粤港澳大湾区主要城市； 四、公交：番131、番131高峰线、番77。 社区配套：2万方商业街，目前利联/利凯一期商铺均已开业，其中YUKI全球优选、钱大妈及约1500 ㎡肉菜市场已开业； 配套 2 所幼儿园、2 所小学、1所中学；一期已建1所幼儿园（广钢利联幼儿园，已开园）、1所小学（石楼中心小学山海连城学校，已开学）、1所幼儿园已建成，项目已签约仲元中学，业主子女入读，家门口5所学校 3大滨海公园、酒店式游泳池、主题式跑道、架空层健身空间、篮球场、羽毛球场等
交      通：
在公路交通方面，项目周边拥有八大干线的多维交通路网，项目门口即是番禺交通大动脉南大干线，出行便享通过南大干线接驳多条高速路，实现20分钟万博CBD、40分钟珠江新城CBD。自驾：华南快速—金山大道(广明高速 草堂出口)—龙丰路—本案(导航搜索“凯德山海连城”)
地      铁：
4号线-石碁 、4号线-新造 、8号线
公      交：
番131利联山海连城总站 、番77路广汽荻原基地站
学      校：
石楼二中(4800米) 、石楼中心幼儿园(5400米) 、石楼中心小学 、石楼中学 、广钢利联幼儿园、周边石楼中心幼儿园 、石楼中心小学山海连城学校、凯德独资九年一贯制仲元中学已入驻，周边广大附中番禺实验学校、石楼中心小学、石楼中学、石楼二中学、省一级广铁一中
商      场：
自带2 万 m&,178;商业配套，百万方太古里大型商业-珠江·未来城（在建中）
医      院：
番禺第七人民医院、广医科大学附属第二医院，省妇幼番禺分院、广东省中医院大学城分院
银      行：
广州农村商业银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄
饮      食：
肯德基（石楼店）
娱      乐：
一线海景（狮子江）、连海公园、滨海公园、莲花山旅游区3公园环绕
其      它：
莲花山 、亚运文化村 、海鸥岛 、亚运城体育馆 、亚运国际游艇会
内      部：
室内羽毛球场 、泳池 、篮球场 、瑜伽室

其他信息

建筑单位：
一期：中国建筑第四工程局有限公司，二期:陕西建工集团股份有限公司 中天建设集团有限公司
设计单位：
一期：美亚国际设计集团，二期：广州市番禺城市建筑设计院有限公司

价格信息

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楼盘介绍

项目占地 33 万 m2，总建面 102 万 m2，是百万方级别国际滨海大城，分利联、利凯两大组团，共四期开发，利联和利凯一期都已经收楼。项目布局东面低西面高，靠近东面的 7-8 层高低密叠墅，中部18 层小高层洋房，西面 32 层高层洋房，保证项目的景观最大化，项目斥资打造番禺首个滨海公园，建设有亲水平台、长者康体设施和儿童游乐空间，拥有 1.5 公里私家海岸线，真正的百万方滨海大城。

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