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基本信息

所属区域：
花都 - 新机场板块
楼盘特点
园林优美、学区房
物业类型：
洋房、别墅
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
户      型：
二居 (81-85㎡) 、三居 (92-101㎡) 、复式 (164-208㎡)
开  发  商：
广州合和（花都）置业发展有限公司
楼盘地址：
花都区迎宾大道与镜湖大道交界处（迎宾大道3号）
楼盘特色：
园林优美 学区房

  • 小区园林、绿化成熟

  • 可就近入读幼儿园、小学

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2018-12（逸荟组团开盘）
交房时间：
2021（【逸荟】预计2021年7月 【汇景】预计2022年11月30日）
售楼地址：
花都区迎宾大道与镜湖大道交界处（迎宾大道3号）
预 售 证：
20080402；20080495；20090316 IB期；20090287 IC期Ⅱ区；20110654 3期1区；20181171；20210549

建筑信息

占地面积：
610230平方米
建筑面积：
110万平米
容  积  率：
2.6
绿  化  率：
31%
总  户  数：
五期560户
开发周期：
现正开发第6期
建筑类别：
小高层、高层
楼层状况：
5栋15层高洋房
物业公司：
广州市冠晖物业管理有限公司
物  业  费：
2.8元/平方/月 (别墅2.2元/平方米/月，花园0.5元/平方米/月，商铺2.5元/平方米/月)
地下停车位： 暂无信息 地上停车位： 215个

周边配套

概      述：
地铁：9号线清塘站和清㘵站，清塘站去往白云国际机场，仅需2个站，可换乘3号线，去往珠江新城CBD，仅需30分钟
地      铁：
9号线-清布 、9号线-清塘
公      交：
6条公交线路到达项目，701、701A、707、715、夜92等
学      校：
合和新城文化幼儿园（市一级） 、新雅小学（和雅校区），2020年9月开学，业主优先入读 、黄冈中学、广大附中、清&,13877;中学、雅瑶中学、广雅中学等 、华南师范大学人文学院花都分教部
商      场：
一路之隔的有餐饮娱乐新地标拉丁茂广场、京仕广场食街、周边还有广州国际空港中心、中恒天河城百货、大润发、广百百货、来又来商场
医      院：
中山大学附属仁济医院（在建中）
银      行：
工行、建行ATM
其      它：
顺丰优选、菜鸟驿站
内      部：
小区生活：钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等 小区休闲设施：超大露天大泳池、篮球场、网球场、会所健身、儿童游乐场、缓跑径、花园区；最新【汇景】组团设置：1000m专属夜光跑道、二大儿童游乐区、羽毛球场、架空层健身区

其他信息

建筑单位：
广东省第一建筑工程有限公司
设计单位：
广东海外建筑设计院有限公司

价格信息

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楼盘介绍

【空港经济区综合地产大盘·品质标杆】 1. 总建筑面积110万㎡，是规划集高层洋房、别墅和商业中心于一体的综合地产项目。 2. 合和新城自2005年开盘，深耕花都，2020年潜心力作 3. 逸荟组团精品小户型洋房，刚需置业首选 【香港合和集团，业务多元化】 1. 合和实业有限公司植根香港，业务多元化, 包括物业投资及发展、公路基建、能源、酒店和餐饮。 2. 国内开发的项目包含：中国大酒店(广州五星级大酒店)、广深高速公路、虎门大桥、广珠西线高速公路、罗湖边检站、沙角B、C电厂等 3. 香港商业项目：合和中心、悦来酒店、九龙湾国际展贸中心、胡忠大厦等 【双地铁口，迎宾大道商圈核心位置】 1. 项目雄踞花都总部经济区空港经济商圈核心区域，占据迎宾大道黄金地段 2. 10分钟到达机场，40分钟通达全城 3. 地铁9号线、广州北站、白云国际机场，陆空铁快速通达各个城市 【公共交通便利，商业成熟，教育、医疗配套完善】 1. 地铁：9号线清塘站和清㘵站，清塘站去往白云国际机场，仅需2个站，可换乘3号线，去往珠江新城CBD，仅需30分钟 2. 公交：6条公交线路到达项目，701、701A、707、715、夜92、花都←→桂花岗等 3. 临近商业：一路之隔的有餐饮娱乐新地标拉丁茂广场、京仕广场食街、周边还有广州国际空港中心、中恒天河城百货、大润发、广百百货、来又来商场等 4. 幼儿园：合和新城文化幼儿园（市一级） 5. 小学：新雅小学（和雅校区），2020年9月开学，业主优先入读； 6. 中学：黄冈中学、广大附中、清㘵中学、雅瑶中学、广雅中学等； 7. 医疗：中山大学附属仁济医院（在建中） 8. 小区生活：钰盈百货超市、政汇鲜、钱大妈、顺丰优选等 9. 小区休闲设施：超大露天大泳池、篮球场、网球场、会所健身、儿童游乐场、缓跑径、花园区；最新【汇景】组团设置：1000m专属夜光跑道、二大儿童游乐区、羽毛球场、架空层健身区 10. 交通配套：区内已开通了往返清塘站地铁口的免费穿梭楼巴，早晚高峰时间每10分钟一班车，其余时间15分钟一班车，为业主解决了从家门口到地铁口的的交通问题，实现家门口与地铁口的无缝对接。 【邻近花都最美生态公园，超万方园林大城】 1. 过万平方中心公园，小桥流水、亭台楼阁俱全，每个组团都建有形态各异的园林景观，一步一景，自然、流畅、简约，融合自然山水 2. 多个生态公园：花都湖公园、马鞍山公园、花都湿地公园等 【结合古典英伦与现代建筑简洁风格，空港区最美建筑风景线】 1. 结合古典英伦的神韵和现代建筑的简约，富有特色的建筑风格，体现现代城市感 2. 通过深色装饰线、构件、等元素丰富立面色调、线条变化 3. 配合大城规模，成为空港区最美丽的建筑风景线。 【低密度花园洋房，市场稀缺不可复制】 【逸荟】面积75-86 m2、81-101m2，刚需、首置、结婚、投资之选 【汇景】81-101m2二至三房 164-208 m2稀缺复式 2. 重本精装，83-85%超高实用率，总价低，升值空间大 【汇景】更用心严选一线国际品牌产品 3. 玻璃阳台护栏设计，尽显现代时尚建筑风格 4. 所有标准层侯梯厅均可自然采光、循环通风一流 5. 智能化门禁系统，大堂出入口设置二维码进出，智能、安全

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