优点：作为京津冀协同发展的核心区域，北三县的城市配套不断升级。在北京城市副中心的带动下，北三县迎来新的发展机遇。大厂借助京津冀协同发展的历史机遇，占位北京副中心新二环，隔河副中心，价值可见一斑。潮白河孔雀城润泽学府项目，学府与自然兼备的价值高地，一站式解决生活、休闲、教育等痛点需求    缺点：有待发现。