基本信息
所属区域：
金水区
楼盘特点
暂无信息
物业类型：
住宅、公寓、写字楼
产权年限：
住宅70年
装修情况：
毛坯
户 型：
三居
(105-127㎡)
、四居
(142-144㎡)
开 发 商：
郑州美盛置业有限公司
楼盘地址：
郑州市金水区文化路与国基路交汇处
楼盘特色：
高端社区
大型社区
品牌地产
教育地产
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2021-06-06（7#楼加推）
交房时间：
2022-12（A1地块1#5#交房）
售楼地址：
郑州市金水区国基路与中方园路交汇处
咨询电话：
0371—86699999
预 售 证：
（2019）郑房预字第4684号；【2020】郑房预售字（5075）号；（2020）郑房预字第5110号；【2020】郑房预售字（5110）号；【2020】郑房预售字（5146）号；[2021]郑房预售字（5510）号；【2022】郑房预售字（5589）号；【2022】郑房预售字（5590）号；【2022】郑房预售字（5623）号
建筑信息
占地面积：
61008亩
建筑面积：
74118.41㎡
容 积 率：
5.99
绿 化 率：
25.36%
总 户 数：
3678户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
高层
楼层状况：
首期建设11栋24-34层高层住宅，面积区间75-138㎡，主力户型：88-98㎡三室两厅一卫
物业公司：
河南美盛物业管理有限公司
物 业 费：
3.5元/平方/月 (住宅：3.5元/㎡/月；商业：6.00元/㎡/月)
地下停车位：
3553个
地上停车位：
暂无信息
周边配套
概 述：
紧邻城市动脉三环线，五纵五横交通路网；4/7（在建）号线双地铁、K1轨道快线（规划）。
地 铁：
地铁4号线 、地铁7号线
公 交：
20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等，
学 校：
2所中学、5所小学、11所幼儿园、1所老年大学、3所社区学校，终身学习理念贯穿始终，构筑全龄优质教育链条体系；郑州外国语学校教育集团金水外国语学校&纬五路第一小学分校已开工落定
公 园：
东风渠公共活力景观带、北三环社区休闲公园、庙李儿童体育公园等多公园环绕
商 场：
百万方商业繁华集萃，外揽yoyopark购物公园、瀚海北金、宜家等多商圈，内拥东西两翼商业中心，签约五星级喜来登酒店、雅乐轩酒店
医 院：
签约华为5G技术&河南省人民医院，打造健康智慧社区
银 行：
光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等
内 部：
地下车库精装大堂、儿童乐园、儿童主题店、四点半学堂、老年大学、迷你高尔夫馆、社区诊所、茶馆 美食集合店、咖啡馆、复合酒吧、西式和式料理等
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息
价格信息
-
2022
09-14最高价格17900 元/㎡均价--最低价格17300 元/㎡ -
2022
08-02最高价格--均价19500 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
美盛教育港湾项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，24个地块（含教育及拆迁安置地块），涵盖庙李和陈砦地块，后期这里将规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等。美盛教育港湾A-01地块是首推地块，A-01地块西侧紧邻丰庆北路，南至庙李北路，北至国基路，东至园田北路。总占地面积是约61008平方米（约92亩）,总建面约51.2万㎡（其中地上建筑面积约36.6万㎡，地下总建筑面积14.5万㎡）；容积率约5.99，绿地率约25.01%，建筑密度34.99%，配建停车位3553个。该地块由11栋高层住宅（约75-138㎡）和2栋商办公馆组成SOHO（约28㎡）LOFT（约32㎡）美盛教育港湾项目教育资源非常丰富，项目创新融合“教育 主题地产”理念，汲取全球人文城市精英，打造以教育培训基地、名校高端住宅、精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等与一体的全生命周期空间，建设出位于中原的“全球第五大教育城邦”。引进先进的K12教育体系，12年全龄教育营造多空间/多层次教育环境，社区内规划11所幼儿园、5所小学、2所中学等，来将打造成为郑州乃至中原的人文教育大城。项目守着成熟的金水区，已经投入使用的有河南省实验幼儿园（分园）、金水区第三幼儿园、文化路第三小学、文化绿城小学、郑州一八联合学校等，一批优质的教育资源。
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