基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2020-08-16（有现房）
交房时间：
2022-09-30（准现房）
售楼地址：
江山路与沿黄快速路交汇处向西4000米
咨询电话：
037185219999
预 售 证：
（2020）郑房预字第XY2017号（绑定楼栋：十五区37,/38,） 、（2021）郑房预字第XY2115号；1715)郑房预字第XY1552号
建筑信息
占地面积：
224,368㎡
建筑面积：
289,908㎡
容 积 率：
1.08
绿 化 率：
37.2%
总 户 数：
1906 户
开发周期：
三期
建筑类别：
洋房、小高层、别墅
楼层状况：
珺山共计58栋住宅，包括双拼别墅、花园洋房、小高层等多种物业形态。其中洋房7-11层，户型面积区间：87-123平米，主力户型：87、88、123平米三房；部分顶层及复式面积区间为67㎡-290㎡并且每户赠送超大露台，所有户型均为一梯两户，南北通透房源。
物业公司：
郑州清华园物业管理有限公司
物 业 费：
1.55元/平方/月 (住宅 1.55元/m2/月 别墅3.2元/m2/月)
地下停车位：
915个
地上停车位：
1299个
周边配套
交 通：
忆江南度假区项目周边路网交织、纵横八方。南临沿黄快速路，东接江山路，顺达惠济万达、北三环；西邻郑云高速，可串联绕城高速、连霍高速、京港澳高速及市区多条快速路。四环快速路已全面通车，更有“忆江南1号线”、“723支线”公交专线，与地铁2号线、规划中的地铁3号线构成立体交通网。
公 交：
忆江南1号线、723支线
学 校：
艾瑞德国际小学（即将开建），郑州师范学校培训基地、郑州市二十中，同时，业主子女入读郑西一中小、初、高可享受优惠政策。 、新加坡品格蒙特梭利幼儿园（2015年已开园）
商 场：
目前园区内营业的商业有丹尼斯超市、京东便利店、锅圈食汇、便民医药店等，可满足社区业主基本商业需求。 项目中心位置，还有核心的生活配套——山湖里美好生活馆，目前也是已经全部正式开放。生活馆里面涵盖有1500平米优鲜精品超市，时光老餐厅、南岸咖啡、奥斯卡影厅等，其中社区中签约奥斯卡影厅在郑州还是第一个。
医 院：
社区内部已经投入便民药店。另外10分钟可到达古荥镇人民医院，18分钟即可到达郑州市第三人民医院北区新院区，20分钟即可到达惠济区人民医院，25分钟可到达郑州大学第一附医院（惠济区）为业主健康保驾护航。
银 行：
中信银行、农业银行、农工商自助银行等
饮 食：
采莲轩、时光老餐厅、夜伴烤吧
娱 乐：
江南春温泉度假区、采莲轩、恒温游泳馆、泉韵动健身会所以及夜伴烤吧、1500㎡优&鲜精品超市、时光老餐厅、南岸咖啡厅、奥斯卡院线、湖畔茶舍、山湖间·野奢营地、水上乐园、萌宠乐园、坚果乐园、滑草乐园、彩虹城堡等。
其 它：
美好会以丰富多彩的社群活动，如美好读书会、美好摄友会、美好花友会、美好绘课堂等，构建社区邻里间的美好日常，组建3年以来，不断升级构建美好社区，打造5大主题社群——童享家、佳人荟、乐活派、艺术客、运动集。目前，已经孵化42个分社，拥有2000+名成员，每年累计开展活动900余场，那些向往的诗和远方，都在忆江南变成了美好日常。
内 部：
江南春温泉度假区、采莲轩、恒温游泳馆、泉·韵动健身会所以及夜伴烤吧、4000㎡山湖里美好生活馆（内含1500㎡优&鲜精品超市、时光老餐厅、南岸咖啡厅、奥斯卡院线、樊登书店等）、湖畔茶舍、湖畔垂钓、坚果乐园、等
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
英国太平洋远景规划设计公司
价格信息
-
2022
08-01最高价格--均价8500 元/㎡最低价格-- -
2022
04-15最高价格--均价8500 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
忆江南度假区，总占地6100亩，坐落于郑州北区黄河文化公园腹地，是一个以真山活水为生态基底，集山水宅院、四星级温泉酒店、临湖洋房、特色民宿、全龄化运动景观区等多种规划于一体的大型旅游度假项目/全资源型旅游度假住区。项目自东向西依次分组团开发，已开发一期枇杷岛、二期伴山居、三期山屿、五期齐家、15区珺山，共4000余户已全部交房入住。
政策导向即价值所在，根据2019年9月习近平总书记在郑州主持召开的黄河流域生态保护座谈会重要讲话，明确黄河流域生态保护和高质量发展上升为重大国家战略。为了促进黄河沿线生态保护和高质量发展，郑州将规划建设国家黄河生态带核心示范区。2019年12月10日郑州市人民政府办公厅发布《郑州市“十四五”规划编制工作方案》确定“东强、南动、西美、北静、中优、外联”是郑州市未来的总体规划，位于1200平方公里核心示范区中心位置的忆江南，将乘势政策东风，随区域地位的提升，带来山水墅藏的价值腾飞。
在游闲配套上，社区打造有27000㎡江南春温泉酒店、5500㎡山湖别院私人会所、高端精品民宿夜澜星舍、中原影视城、以及4000㎡山湖里美好生活生活馆，内含奥斯卡院线、1500㎡优&鲜精品超市、樊登书店、时光老餐厅、南岸咖啡等以及湖畔茶舍、夜伴烤吧，均已开业运营。
目前正在销售的为15区珺山组团房源，珺山组团背靠邙山余脉，南邻伴山湖，占据项目核心位置，拥有一线湖景资源。产品规划利用自然坡地，楼栋布局自南向北，分三期开发，建筑面积约87-215㎡，户型全部为一梯两户设计，较大化保障了各物业类型的观景效果。
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