基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2023-6-10（4、5、6栋开盘）
交房时间：
2025-2-22（别墅入住时间2025年2月22日）
售楼地址：
深圳龙岗大道与长山路交汇处牧云会馆
预 售 证：
001-441303-2023-00005-1
建筑信息
占地面积：
约76927㎡
建筑面积：
约201592.37㎡，别墅区21407㎡
容 积 率：
1.48
绿 化 率：
35%
总 户 数：
970套，高层840套，别墅130套
开发周期：
约3年（2023-2025年，以政府主管部门竣工备案时间为准）
建筑类别：
高层、别墅
楼层状况：
高层1/2/3/4/5/6栋31层，目前在售4/5/6栋。首推56套别墅，产品约175-301㎡（地下2层，地上3层）别墅层高：负一层6.5m，地上首层3.6m，二、三层3.3m
物业公司：
惠州市汇景丰物业管理有限公司
物 业 费：
2.5元/平方/月 (住宅2.5元/平方米/月 别墅5.5元/平方米/月)
地下停车位：
1427
地上停车位：
暂无信息
周边配套
概 述：
一、干道交通：
【龙岗大道】项目位于龙岗大道城市主动脉上，从项目门口的龙岗大道开车3分钟就可以直接连通盐龙大道，15分钟可畅享龙岗中心城配套；经水官高速——南坪快速40分钟直抵福田，1小时到后海。通过龙岗大道可以快速串联外环高速六联接驳口，并与长深高速、水官高速、外环高速、武深高速、龙大高速、沿海高速等纵横交汇，轻松抵达粤港澳大湾区的各个区域。
【盐龙大道】盐龙大道快速接驳外环、水官、沈海等高速，可高效畅达各大中心及深圳都市圈；
【外环高速】项目门口右转，驾车约五分钟就可达外环坪地收费站，可快速通往龙岗中心城，宝安方向。
二、三轨道：
距离地铁3号线延长线六联站（建设中）直线距离约2公里；
邻近深圳地铁21号线（规划中）紧邻深惠城轨，预计2024年建成；
三、公交：
牧云溪谷总站（862路）
公 交：
牧云溪谷总站（862路）
学 校：
华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学 、项目共建设5所双语幼儿园，目前已开学的是爱馨云峯幼儿园
商 场：
项目商业有：香槟谷商业街（已开业）、麦当劳、肯德基、万达影院、萬家Life、7-11已签约入驻！品牌商超华润万家、苏宁易购、品牌家居等连锁商家已进驻、尚安生鲜超市等约26万㎡商业围绕，畅享一站式购物。
医 院：
项目周边有坪地人民医院、深圳市第九人民医院三甲医疗资源，可享受便捷医疗服务。
银 行：
银行/ATM中国工商银行坪地支行，中国农业银行坪地支行，中国邮政储蓄银行坪地支行，中国银行坪地支行，深圳农村商业银行富民支行
娱 乐：
项目打造约19000㎡丽呈朗樾花园酒店；牧云会馆（2000㎡室外游泳池、健身房、阅览室、艺术培训中心）、云美术馆、乐丘儿童友好公园；约3000㎡社康服务中心、2所约1400㎡健康服务中心，让您生活丰富、无忧。
内 部：
泛会所（架空层）、物业管理用房
其他信息
建筑单位：
广东宏峰建筑工程有限公司
设计单位：
景观设计：深圳市柏涛环境艺术设计有限公司；建筑及园林设计单位：广州名阳建筑设计有限公司深圳分公司
价格信息
-
2023
08-29最高价格--均价21290 元/㎡最低价格-- -
2023
06-12最高价格--均价21290 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
牧云溪谷项目位于龙岗大道与长山路的交汇处，地处深圳“国际低碳城”核心辐射区域内。是政府投入1.4万亿打造世界级高端制造产业带，发展深圳 “第三极”，“一核三带多点”产业布局，构建东部产业创新智核，双重产业支撑，吸纳高净值人群，享受东进规划带来的双重利好。三线三轨，畅达全城，地铁3号线六联站（在建中），地铁21号线（规划中）以及深惠城际轻轨（在建中），龙岗大道、盐龙大道及深圳外环高速三快线贯通，与福田、南山、宝安形成1小时城际生活都市圈，多维交通体系构建深惠繁华生活。
项目是集山湖墅群、高端住宅，星级精品酒店、私家会所、运动公园、美术馆等，一站式配套于一身的约400万㎡综合大盘，容积率仅2.07。项目依山而建，傍水而居，拥有丰富的生态资源，尽享纯氧全龄生态优质生活，1.6万㎡风情纳湖、1.8万㎡风车花谷，可闲庭散步，可浪漫骑行，步步皆闲情。自带约26万㎡航母级商业配套，1.9万㎡玺悦酒店，1.4万㎡社区健康服务中心等，还配备有5所双语幼儿园和2所九年一贯制全日制公立学校，打造一站式全龄教育链，为孩子的起飞搭建广阔的平台。
37°美好生活住区，心之向往，牧云溪谷毓山郡入市在即，恭迎品鉴！
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