基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2013-08（预计一期2013年8月份开盘）
交房时间：
暂无信息
售楼地址：
暂无信息
咨询电话：
0752-2065888
预 售 证：
暂未获取
建筑信息
占地面积：
20万㎡
建筑面积：
68万㎡
容 积 率：
总体容积率是2.5，项目一期容积率是2.11
绿 化 率：
30%
总 户 数：
1018户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
板塔结合、小高层、高层
楼层状况：
一期由高层和小高层住宅、商业、公寓组成，层高从17-32层不等
物业公司：
广东世邦管家物业管理有限公司
物 业 费：
暂无信息
地下停车位：
暂无信息
地上停车位：
暂无信息
周边配套
公 交：
三环南路
(733米)
、湖山村
(1060米)
、白沙仔排涝站
(1007米)
、惠沙堤二路
(1418米)
、金山大桥南
(1103米)
、环湖三路
(1169米)
学 校：
华罗庚中学(2173米) 、德威学校(1957米) 、惠州学院(3234米) 、河南岸中心小学(2071米) 、凌田外国语学校(2409米) 、湖山小学(923米)
商 场：
富惠佳百货(1081米) 、永发百货(1093米) 、宏发百货(1095米) 、宏发日杂(1100米) 、城信贸易商行(1105米) 、城辉百货(1112米) 、金顺茶烟酒(1117米)
医 院：
惠州市中心人民医院第一分院南坛分院(3429米) 、河南岸银岗岭医疗服务站(1872米) 、惠州市第四人民医院(3317米) 、惠州惠斌医院（民营）(3306米) 、惠州东华医院(1714米) 、惠州市妇女儿童医院(2060米)
银 行：
中国工商银行(惠州水口支行)(1990米) 、中国工商银行(惠州东方威尼斯支行)(2253米) 、中国建设银行(惠州大湖溪支行)(2257米) 、中国建设银行(惠州东湖支行)(2363米)
饮 食：
东方魅力(1242米) 、西士多南旋店(2089米) 、红顶茶楼(2222米) 、嘉香湘菜馆(2013米) 、北人居饺子馆(金山湖分店)(1467米) 、湘约人家(1865米)
娱 乐：
中影南方新干线(2857米) 、中影百誉影城(2911米) 、5D动感影院(2945米) 、中影百誉影城(2970米)
其 它：
源源发钢铁贸易有限公司(343米) 、横一路(618米) 、雅景奇石园艺场(629米) 、华丰建材(698米) 、湖山村(742米) 、宏锐建材(371米)
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息
楼盘介绍
珑湖湾东岸位于惠州未来最具升值潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米稀缺生态资源，奢享国际级豪华生活配套，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的首个豪宅作品，将是方直集团2013年在金山湖的重要战略布局。
珑湖湾东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，是全国首创艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在珑湖湾东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。
珑湖湾东岸设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有最大化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的最佳。
珑湖湾东岸项目一期建筑面积174706.98平方米，总体容积率是2.5，项目一期容积率是2.11，总体绿化率是30%，项目一期绿化率超过60%，总车位为5130个，一期有1156个。项目一期车位与户数的比是：1.43:1。一期产品共计13栋，户型为90-168平米的3-4房，各户型内部的功能分区采用“黄金级配”，这是建筑学上最为科学的户型功能比例分布，保证最大的实用空间及功能分区，从而达到最佳的舒适享受。
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