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呵呵哒!这地方这么远 房价还要卖5万?

在1年前,5万/平的单价,或许你都能买到中环附近。而马桥这边完全就像是一个新建立起来的板块,一切都处于建设中,商业配套、公交体系、医疗、教育几乎都是全新的,缺乏了一丝人文底蕴。

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另外,马桥当地的居民也多为拆迁的住户,然而他们的生活和家庭关系也多在板块附近,既然没有迁移的打算,那当地的新房项目是会是他们最好的选择。

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说起万科公园大道,或许会比较陌生,但是提到万科城,相比不少人都会有所了解。作为闵行西南片区的一个超级大盘,销售周期非常之久,目前万科公园大道的地块,也就是曾经万科城的地块。

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板块在今年早些时候的一场土拍,楼板价高达28972.22元/平方米,溢价率189.2%。超过当时诸多在售的新房项目,预估保本价在4万/平,而以目前来看,这个项目入市后,售价过5万几乎已经是板上钉钉。

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板块房价上5万,那现状又是如何的呢?

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马桥板块的东南面则以动迁安置房为主,少量用于工业用地,而剩下的大量住宅用地则处于无人接手的“空置”状态。

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板块的北面则是豪宅居住区,目前商业配套尚未完善,仅旗忠森林体育城周围的酒店、餐饮、便利店等发展较为成熟,出行多以自驾为主。

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空旷的路面,施工车辆轰隆隆的驶过,除了几个戴着安全帽的施工人员,街上似乎并没有什么行人。这就是马桥板块的现状,工地以及厂房成为了这里的主角。

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5万的单价,一套百来平的2房,总价将近500万。假如你有500万,你会在这里买房吗?

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