楼盘详情

基本信息

所属区域：

普陀 - 真如

楼盘特点

暂无信息

物业类型：

洋房

产权年限：

暂无信息

装修情况：

毛坯

户型：

暂无信息

开发商：

上海普衡房地产有限责任公司

楼盘地址：

普陀区曹杨路2288号

楼盘特色：

商住两用

销售信息

销售状态：

售完

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

2000-02-01

交房时间：

暂无信息

售楼地址：

暂无信息

咨询电话：

62430802

预售证：

普陀（2000）内预字第004号；普陀房地(2005)预字1487号；普陀房地(2005)预字0000196号；普陀房地(2004)预字0000183号

建筑信息

占地面积：

3670平方米

建筑面积：

15000平方米

容积率：

2.89

绿化率：

35%

总户数：

暂无信息

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

暂无信息

楼层状况：

暂无信息

物业公司：

自管

物业费：

1.10元/平方米/月

地下停车位：暂无信息地上停车位：暂无信息

周边配套

地铁：

11号线-上海西站 (222米) 、11号线-真如 (1400米) 、7号线-新村路 (1599米) 、11号线-李子园 (1618米) 、7号线-岚皋路 (1688米) 、11号线-枫桥路 (2383米)

其他信息

建筑单位：

萧山建工集团浙江国泰

设计单位：

中国建筑北京设计研究院

楼盘介绍

　　曹杨新苑是上海申湖集团在普陀区曹杨新苑项目的第三期，其包括三源路41弄和三源路66弄两个小区。其中66弄有部分动迁回搬房，41弄则是全装修商品房，41弄中央有一个开放式商业休闲广场，当中是坡地花园，两旁的住宅底层是商铺。小区以97-136平米的2房、3房为主。　　曹杨新苑离上海西站只有百米之遥，除了11号线外，未来还有3条轨道线路站点在上海西站落户，交通将会很方便。虽然目前周边只有一些基础生活设施，但小区离真如副中心很近，未来周边商业前景看好。　　本案位于普陀真如板块，临近上海西站，到在建11号线上海西站只有百米之遥。出小区沿曹杨路向南步行7、8分钟就是在建的李嘉诚真如项目。小区靠近沪宁铁路，火车经过时会有些吵。小区北面的潮州路上有地下通道，可通往直接万里社区。　　小区所在的真如地区，是上海四个城市副中心之一。规划中，真如将成为上海西北城市副中心的核心区域，铜川路、兰溪路规划建成商业文化中心，曹杨路沿线规划建成商务中心，都将提高该板块的物业档次。该区域规划建设成为集商务、商业、餐饮娱乐、居住于一体的商业商务居住区，以吸引跨国公司和大型民营企业总部、研发中心和销售中心入驻，加快发展楼宇经济。相比徐家汇、五角场等其他三个副中心，真如地区房价将有一定的上升空间。　　曹杨五月天是上海申湖集团在普陀区曹杨新苑项目的第三期，其包括三源路41弄和三源路66弄两个小区，这两个小区分别位于三源路的南北两边，66弄共4幢小高层，其中最北面一幢的15-19号为动迁回搬房。41弄为2005年交房，共5幢小高层，为全装修商品房，小区中央是一个开放式商业休闲广场，当中是坡地花园，两旁的住宅底层是商铺，数量不多，主要是一些小的设计公司之类，也有商铺在招商或装修中。广场与住宅之间有围栏相隔，进出口也是分开的，到住宅主要通过两个边门进出，从住宅进入广场需要刷卡。不过目前广场外面在建大门，据居民说今后两者可能会统一起来。　　曹杨五月天的两个小区进出口都集中的三源路上，这是条小马路，平时很安静，但马路环境不是很好。小区靠近沪宁铁路，但有居民告诉记者，现在铁路大多是利用电磁的，且火车班次也不是很频繁，噪音影响不是很大。　　41弄和66弄都有一个坡地状的中央花园，其中41弄中央花园比较独特。从大门进入，先看到一个圆形花坛，然后就可以看到一个空中花园，花园内设有小水池，水池旁杨柳拂岸，水池内满是荷花，景色很是怡人。花园内还有小溪潺潺，木桥凉亭，很有一派江南园林风格。　　开发商：上海华戎经济发展有限公司　　施工单位：萧山建工集团浙江国泰　　规划设计：中国建筑北京设计研究院　　总建筑面积:15000平方米　　开工时间:1999-12-1 　　竣工时间:2000-1-1 　　开发商:上海普衡房地产有限责任公司　　物业管理公司:自管　　建筑单位:萧山二建