基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2014-09-30
交房时间：
2019-06
售楼地址：
普陀区真华路399号(与新村路交叉口）
咨询电话：
66409000
预 售 证：
普陀房地(2006)预字0000034号；普陀房地(2006)预字66号；普陀房地(2006)预字34号；沪房地普字2008第013264号；普陀房地(2008)预字0530号；普陀房地(2007)预字1032号；普陀房地(2006)预字199号；沪房地普字2012第017288号；普陀房管(2012)预字0427号；沪房地普字2009第043521号；沪房地普字2010第018210号；普陀房地(2009)预字0468号；普陀房地(2008)预字0906号；普陀房地(2008)预字0691号；沪房地普字2008第；普陀房地(2005)预字1407号；沪房地普字2008第021153号；沪房地普字2007第026243号；沪(2018)普字不动产权第000057号
建筑信息
占地面积：
94940平方米
建筑面积：
275123平方米
容 积 率：
1.14
绿 化 率：
36.90%
总 户 数：
总户数1129户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
多层、小高层、高层
楼层状况：
11栋20-28层高层、小高层和5栋联排别墅
物业公司：
上海中鹰物业有限公司
物 业 费：
6.00元/平方/月 (科技设备费用3.5元/平方/月)
地下停车位：
1000个
地上停车位：
暂无信息
周边配套
地 铁：
11号线-上海西站 (968米) 、7号线-新村路 (1441米) 、11号线-李子园 (1792米) 、7号线-岚皋路 (1913米) 、11号线-真如 (2143米) 、11号线 (3083米)
公 交：
新村路真华路
(95米)
、真华路新村路
(240米)
、富平路真华路
(383米)
、富平路真金路
(410米)
、新村路真金路
(401米)
、真金路富平路
(483米)
学 校：
上海市大华第二小学(103米) 、上海市民办交华中学(214米) 、博士娃幼儿园(新沪路)(231米) 、博士娃幼儿园大华园(259米) 、培正逗点早教中心(370米) 、直映教育(霓虹广场店)(451米)
商 场：
良友金伴(大华三路店)(72米) 、永灵综合商店(163米) 、光明便利店(滨江雅苑南)(184米) 、大众便利店(申新大厦西)(190米) 、闪烁商行经营部(198米) 、喜士超市(大华三路)(223米)
医 院：
同济大学附属同济医院大华门诊部(352米) 、上海市同济医院大华门诊部(358米) 、大华二村社区卫生服务站(410米) 、上海申江医院(932米) 、上海市龙华中医医院集团普陀医院(982米)
银 行：
大华二路邮政储蓄ATM(270米) 、大华二路邮政储蓄(271米) 、上海农村商业银行ATM(大华三路)(288米) 、上海农商银行ATM(大华分理处)(290米) 、上海农村商业银行大华分理处(293米)
饮 食：
大唐人家(大华店)(315米) 、魔锅坊麻辣香锅(新沪路店)(343米) 、老李羊羯子涮锅(大华路店)(346米) 、陈记煲仔饭(349米) 、湘聚(350米) 、釜轩韩国料理(大华店)(373米)
娱 乐：
大地数字影院(大华店)(442米) 、大华行知公园南门(540米) 、大华行知公园(东门)(564米) 、CGV星星国际影城(大华店)(599米) 、华灵公园(647米) 、大华公园(651米)
其 它：
上海西站(南出站口)(996米) 、上海西站(南进站口)(1004米) 、上海西站南广场(1001米) 、一兆韦德(万里店)(257米) 、重庆鸡公煲(628米) 、应急掩蔽场所(46米)
其他信息
建筑单位：
德国STI&KTP建筑规划设计集团
设计单位：
景观设计单位:香港贝尔高林环境设计
价格信息
-
2023
11-23最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
10-30最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
09-27最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
08-04最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
07-18最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
06-26最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
05-29最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
04-26最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
03-10最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
02-23最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2023
01-13最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
12-28最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
11-18最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
10-20最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
09-26最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
08-08最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
07-08最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
06-09最高价格--均价120000 元/㎡最低价格-- -
2022
05-07最高价格--均价120000 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
中鹰黑森林是由上海中鹰置业开发的科技健康住宅项目，是上海汉堡生态建筑展参展项目之一。项目以“森林生态、德国品质、科技健康”著称上海。项目位于上海新村路于真华路交界地段，属于市政府规划4大副中心之一，是第一个上海人居示范区——万里板块。南起上海新村路，西侧紧邻12万平方米中央森林带；北至富水路，东临真华路交界处。紧临内环、中环，到达虹桥机场非常方便。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状，两条天然河流和中央森林带成就了上海适宜居住的地段之一。
中鹰黑森林整个社区由5栋叠加别墅，11栋16-30层小高层及高层组成，全精装修交房。总建筑面积规划为27万平方米（273898平方米），共分三期开发。社区3个出入口全部实行人车分流，充分保障人和车流的全面畅通。 建筑设计由德国STI&KTP建筑规划设计集团担纲，风格简约，大器天成。室内设计由德国STI&KTP和美国H.B.A酒店装饰艺术设计公司设计（代表作：阿联酋迪拜七星级风帆酒店。
项目内部空间，一层大堂架空6-9米，标准层高3.1米。一房约73-92平方米，二房约120-140平方米，三房约165-200平方米，全德国品质标准精装修。双大堂设计，分为地下车库大堂及一层大堂。
开发商有最终解释权，以实际购房合约为准。
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