楼盘详情

基本信息

所属区域：

建邺 - 河西

楼盘特点

规模、科技

物业类型：

住宅、商铺、城市综合体

产权年限：

住宅70年、商业40年

装修情况：

精装修

户型：

二居 (80-87㎡) 、三居 (90-153㎡) 、其他 (135-201㎡)

开发商：

南京海峡城开发建设有限公司（南京）

楼盘地址：

扬子江大道399号

楼盘特色：

规模科技

项目规划总占地总面积约323万平方米，规划总建筑面积达600万平方米
以云端科技为智慧核心，以低碳科技为手段，以低碳、生态、节能、环保居住为特色的台商经济区

销售信息

销售状态：

售完

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

2016-05（加推5、6号楼）

交房时间：

2017-12-30（“云玺湾”1号楼）

售楼地址：

扬子江大道399号

咨询电话：

025-85587888

预售证：

2012100102；2015100210；2015100156；2015100124；现售20151036；2015100078；2015100058；2014

建筑信息

占地面积：

340000㎡

建筑面积：

940000㎡

容积率：

3.12

绿化率：

约35%（C地块）

总户数：

264套（6号楼）

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

高层

楼层状况：

暂无信息

物业公司：

海峡物业

物业费：

1.9

地下停车位：暂无信息地上停车位：暂无信息

周边配套

公交：

吴侯街 (864米) 、龙王大街 (625米) 、天保街 (877米)

学校：

南京市双闸中心小学(241米) 、南京市双闸中心小学幼儿园(1078米) 、南京市双闸中学(1567米) 、南京市七彩星双语幼儿园(1754米) 、南京市河西行知小学(1754米)

商场：

南京双闸供销百货店(403米) 、上海联都超市(一零一县道)(446米) 、乐家家便利店(814米) 、家得利超市(双闸路)(1131米) 、双闸日杂百货超市(1155米) 、利江超市(1156米)

医院：

建邺区双闸社区卫生服务中心(968米)

银行：

南京市双闸农村信用合作社(雨花台区友谊路)(1895米)

饮食：

江南农庄(双闸路)(512米) 、天乐酒楼(636米) 、翠萍农家饭店(999米)

娱乐：

洲头公园(1560米) 、江岸白鹭生态园(1859米) 、江心洲民俗村(洲泰路1)(2787米) 、河西国际影城(2986米)

其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

楼盘介绍

项目地块位于河西“金三角”地区，未来发展前景良好。紧邻秦淮河和长江，由扬子江大道南延段、新河路、淮河路围合而成，紧邻青奥会主场馆，自然风光优美，交通便利，地理位置极佳。一期地块占地面积约34.1万平米，规划建筑面积约94万平方米。
　　2011年3月3日，河西海峡城2011G07项目由盖世控股有限公司、硕富有限公司、佳铭投资控股、河西新城区国有资产有限公司联合体竞得，以底价44.72亿元成交，楼面地价4752元/平方米。
　　项目规划是600万平方米，云计算中心、办公企业总部、商业娱乐面积达220万平方米。一期506套住宅，共有五种户型，面积区间为93—289平米。海峡城一分为ABCDE五个区域，其中A为商业，B—E为住宅用地。
　　首个海峡城项目落地南京，主要源于南京这个六朝古都与台湾难以割舍的历史情结和千丝万缕的现实联系。项目紧邻秦淮河和长江，由扬子江大道南延段、新河路、淮河路围合而成，距离2014年青奥会主场馆仅10分钟车程，自然风光优美，交通便利，地理位置极佳。项目规划总占地总面积约323万平方米，规划总建筑面积达600万平方米；已于2011年3月拍得一期地块，地块占地面积约34.1万平米，规划建筑面积约94万平方米。
　　项目预期总投资超过600亿人民币，将以中国城市化进程未来典范为目标，以云端科技为智慧核心，以低碳科技为手段，打造集总部经济、创新科技研发基地、现代服务业于一体，以低碳、生态、节能、环保居住为特色的台商经济区。项目建成后将集聚30万人办公、居住、旅游消费；必将成为南京市又一个充满动感和活力的现代化新城。
　　设计方面，海峡城提出可持续发展的、绿色、生态、环保的整体概念，创建宜人舒适景观，使住户可以享受健康而美丽的生活环境。可持续发展的、绿色、生态、环保的整体概念可理解为适于人类生存，体现生态文明的人居环境，包括景观通达性，生态稳定性，环境清洁度，空间拥挤度，景观优美度等。地面铺装采用透水材料，鹅卵石收水带等，充分回收自然雨水。用回收的雨水净化处理后进行景观灌溉，尽量不使用市政水进行景观灌溉，从而达到节约用水，保护水资源，以体现海峡城提出可持续发展的、绿色、生态、环保的整体概念。
　　海峡城由扬子江大道南延段、新河路、淮河路围合而成，总占地面积约为323万平方米。本次出让仅十分之一，未来将迎来大量高科技企业，给南京市产业更新再添活力。海峡城未来将是真正意义上的小城格局。而最为本届政府重点打造的奥体以南这大片腹地，将引发人们对于奥体、江北、江心洲以及奥南等临近的多个板块的想象。