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基本信息

所属区域：
太白湖新区
楼盘特点
中式园林景观社区，户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
装修情况：
毛坯
户      型：
暂无信息
开  发  商：
冠鲁房地产开发有限公司
楼盘地址：
济宁太白湖新区火炬路与京杭路交汇西南
楼盘特色：
中式园林景观社区，户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2020-8（2020年8月23日23#楼已加推）
交房时间：
2023-8（计划交付，二期房源预计于2023年8月底交房）
售楼地址：
太白湖新区京杭路与火炬路交汇处
咨询电话：
0537-6315666
预 售 证：
济房开预字[2021]第86号

建筑信息

占地面积：
130844㎡
建筑面积：
404063.0㎡
容  积  率：
2.29
绿  化  率：
44.99%
总  户  数：
1422户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
小高层、高层
楼层状况：
一期共15栋，均为南北朝向，其中10#、12#、13#、14#、15#为11层；1#、2#、5#、7#、8#、9#为17层；6#、11#是15层。主力户型94-150平方米，均为南北朝向。 二期共9栋，其中1栋公寓，8栋住宅。其中16#33F；17#30F；21#26F 22#30F；23#33F。
物业公司：
广州市龙能城市运营管理股份有限公司
物  业  费：
1.45元/平方/月
地下停车位： 暂无信息 地上停车位： 暂无信息

周边配套

学      校：
济宁市北湖第二小学、北湖中学、山东师范大学太白湖实验小学、济宁一中、山东理工职业技术学院、济宁医学院 、社区幼儿园
超      市：
京杭购物商场
医      院：
济宁市立医院
内      部：
幼儿园、信报箱、小区健身设施

其他信息

建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息

价格信息

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楼盘介绍

冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发，在济宁继冠鲁·明德花园之后又一品牌升级力作。项目位于火炬路与京杭路交汇处，紧邻省运指挥中心，周边拥有新附属医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套，打造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。 项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则，主要生活空间均为南向，充分实现人与自然的相互交融，充分体现与生态环境融为一体的绿色社区的户型特色。

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