楼盘详情

基本信息

所属区域：

雁峰区

楼盘特点

暂无信息

物业类型：

暂无信息

产权年限：

70年

装修情况：

暂无信息

户型：

大平层 (162-448㎡) 、四居 (118-128㎡) 、五居 (128-128㎡)

开发商：

湖南汇方实业集团有限公司

楼盘地址：

衡阳市雁峰区湘江南路

楼盘特色：

高端社区江景楼盘改善住宅

销售信息

销售状态：

在售

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

时间待定

交房时间：

暂无信息

售楼地址：

衡阳市雁峰区湘江南路与拥军路交汇处

咨询电话：

13187205685

预售证：

衡预许字(2021)第123号

建筑信息

占地面积：

66444㎡

建筑面积：

约35万㎡

容积率：

4.38

绿化率：

35.01%

总户数：

1864户

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

板楼、板塔结合、高层、超高层

楼层状况：

项目1-3栋为42层临江超高层住宅，总高度140米，户型面积160㎡五室四厅双套房，240㎡和460㎡一线临江大平层；5-8幢为26层电梯洋房，板式结构，南北通透，户型面积118㎡和127㎡四室两厅两卫双阳台；9-12栋为118㎡四室两厅两卫双阳台和128㎡五室两厅两卫双阳台。小区人车分流，配备独栋商业楼及幼儿园，商住分离。

物业公司：

暂无信息

物业费：

暂无信息

地下停车位： 1480个地上停车位：暂无信息

周边配套

概述：

项目东临距离火车站10分钟、高铁站20分钟、南岳机场25分钟。湘江南路，对望衡阳城市客厅东洲岛，西临城市主干道蒸阳路，南面与营盘山公园为邻、与千年古樟为伴，步出南门即到公园。距离火车站10分钟、高铁站20分钟、南岳机场25分钟。

公交：

（云沙诗意站）：102路、103路、112路、125路、126路、129路、139路、142路、167路、170路、202路、303路

学校：

六一小学、童星小学、衡阳市第五中学、皓源实验中学、博雅学校、成章实验中学、市八中、师范学院

公园：

营盘山公园、雁峰公园、东洲岛、岳屏公园、南郊公园、衡阳市植物园

商场：

金钟国际金融中心、摩登百货、大洋百货、万达广场、香江岳屏商业广场、金钟购物公园

医院：

衡阳市中心医院、衡阳市第五医院

银行：

中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、衡阳农村商业银行

内部：

雁归来5.6米架空层，除入户大堂、物业用房，约5000㎡多功能空间，全部精装修，为各年龄段及爱好不同的业主，提供丰富的邻里休闲活动场所。包括儿童乐游区、艺术学堂、老人娱乐区、社区会客厅、运动健身区、休闲娱乐区、社区食堂、社区影院等多种休闲活动场所，并配有专业的社区人文运营团队，更是充满人情温暖，一家共享天伦的心之归处。

其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

价格信息

2022
06-13

最高价格

--

均价

5709 元/㎡

最低价格

--

楼盘介绍

汇方.雁归来位于平沙落雁古景处，自然风景优美。衡阳，因“北雁南飞，至此歇翅停回”雅称雁城，在雁峰山与营盘山之间的山水沙洲，是古潇湘八景之一的平沙落雁，历史上无数文人墨客、帝王将相为之吟唱。汇方.雁归来由衡阳大雁文化奠基人盛明明先生担任楼盘总策划，将大雁文化与楼盘建筑、园林景观深度融合，文化内涵深厚，因而得名“雁归来”!汇方.雁归来雄踞雁城上风上水，名江名山名岛名园迂回环抱，处态不凡，是聚福聚祥之地观，有物阜人丰之天象。位于雁峰区绝版江景地块，东临湘江南路，对望衡阳城市客厅东洲岛，观天地大儒之船山书院，下瞰湘江、洄水湾流，潋气聚财，西临城市主干道蒸阳路，南面与营盘山公园为邻、与千年古樟为伴，步出南门即到公园。 项目总占地面积66444㎡，总建筑面积35万㎡，规划户数1864户，绿地率高达35%；项目1-3栋为42层临江超高层住宅，总高度140米，户型面积160㎡五室四厅双套房，240㎡和460㎡一线临江大平层；5-8幢为26层电梯洋房，板式结构，南北通透，户型面积118㎡和127㎡四室两厅两卫双阳台；9-12栋为118㎡四室两厅两卫双阳台和128㎡五室两厅两卫双阳台。项目周边学府林立，2公里范围内有六一小学、童星小学、衡阳市第五中学、皓源实验中学、博雅学校、成章实验中学、市八中、师范学院等丰富的教育资源。项目集李白、杜甫、欧阳修、文天祥、黄庭堅等多位千古名家的咏雁诗歌；采宋徽宗、张大千等名人大雁画作，化文入景；文坛泰斗余秋雨为雁归来亲书案名；书协主席张海、苏士澍领衔全国多位书法名家为雁归来提字，大师风范，文脉源长。4万方浩大雁院，6千尺逶迤雁池，既有皇家园林之博大瑰丽，又有江南园林之精美俊秀。秉承传统园林造物之法，融现代精湛建筑造诣，首创衡阳私家园林之典范，重新定义衡阳顶级人居。园内珍惜植物丰富多样，斥巨资引进名贵树种数百颗：罗汉松、黑松、红花檵木、榆木、日本樱花、红果冬青、金姬水蜡、日本红枫等，引进柚子、李子、杨梅等果树，花开四季，香溢满园。园内亭台楼阁轩榭廊均为进口红花梨制作，由国家级非遗认证企业湖北殷祖古建园林工程有限公司着手打造。项目天然奇石数不胜数，天然奇石是大自然的精灵，是宝贵的财富，它独立成景，自然成画。园内所有门洞漏窗、地砖遵循古法，专属定制，石刻雕塑皆由福建省工艺美术大师、非遗“惠安石雕”代表性传承人张聪明亲历打造；园内假山叠石景观由非物质文化遗产继承人、英石叠山技艺省级传承人邓建才携团队亲历打造。雁归来5.6米架空层，除入户大堂、物业用房，约5000㎡多功能空间，全部精装修，为各年龄段及爱好不同的业主，提供丰富的邻里休闲活动场所。包括儿童乐游区、艺术学堂、老人娱乐区、社区会客厅、运动健身区、休闲娱乐区、社区食堂、社区影院等多种休闲活动场所，并配有专业的社区人文运营团队，更是充满人情温暖，一家共享天伦的心之归处。