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基本信息

所属区域：
三亚市 - 荔枝沟
楼盘特点
纯板楼、绿城物业服务
物业类型：
公寓
产权年限：
70年产权
装修情况：
精装修 （提供可选定制主题精装）
户      型：
三居 (101-117㎡) 、四居 (139-168㎡)
开  发  商：
海南鑫隆房地产开发有限公司
楼盘地址：
三亚·吉阳区·落笔洞路西侧·南新横六路
楼盘特色：
纯板楼 绿城物业服务

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2018-10（1# 2# 6#开盘）
交房时间：
2019-06（1#、2#、5#、6#交房）
售楼地址：
三亚·吉阳区·落笔洞路西侧·南新横六路
咨询电话：
4008-163-163 转 30444
预 售 证：
三房预许字[2018]27 号

建筑信息

占地面积：
37951.5㎡
建筑面积：
117388.8㎡
容  积  率：
2.2
绿  化  率：
35.1%
总  户  数：
共553户，第1期301户
开发周期：
共2期，现第1期
建筑类别：
高层
楼层状况：
暂无信息
物业公司：
绿城物业
物  业  费：
3.98元/平方/月
地下停车位： 821个 地上停车位： 57个

周边配套

公      交：
7路：市技工学校站 (1000米) 、20路：市技工学校站 (1000米) 、23路：南新农场连队站 (1000米) 、2路：市技工学校站 (1000米) 、3路：市技工学校站 (1000米) 、37路：荔枝沟市场站 (1000米)
学      校：
三亚市第一中学(2000米) 、海南热带海洋学院(1000米) 、南新中学(1000米) 、金摇篮幼儿园(1000米) 、南新双语幼儿园(1000米)
商      场：
荔枝沟市场(1000米) 、福客来超市(1000米) 、天南货仓(1000米)
医      院：
三亚市人民医院(5000米) 、三亚市中医院 、三亚425医院 、三亚解放军301医院 、农垦南新医院
银      行：
中国银行(1000米) 、中国农业银行(1000米) 、邮政储蓄银行(1000米)
内      部：
下沉式庭院(50米) 、禅意简约泛会所(50米) 、镜面无边泳池(50米) 、风雨连廊(50米) 、空中花园(50米) 、非机动车专属车道(50米) 、社区底层商业街(50米)

其他信息

建筑单位：
暂无信息
设计单位：
杭州绿城建筑设计有限公司

价格信息

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楼盘介绍

三亚蘭园项目位于三亚·吉阳区·落笔洞路西侧·南新横六路，项目规划总占地37951.5平方米，规划地上容积率2.2，总记容建筑面积83493.3平方米。项目在保证城市空间的同时尽量 化园区内景观空间，通过轴线的组织和转换串联不同的景观空间，项目包括4栋11层的住宅，4栋16层及以上的高层住宅，以及2栋5层的集中商业。项目沿北侧设置二层的商业服务，在东侧及西侧各一栋五层的集中商业。交通设计为人车分流，北侧为人行主入口，东西两侧设置两个地下车库的出入口，并预留消防车的紧急出入口，内部庭院分为 区域，设置供紧急情况使用的消防车道和扑救场地。北侧的主楼下设有约6米高的架空层，给使用者提供了丰富的活动空间，并改善了项目的通风环境，使景观共享化。主楼上设置太阳能热水系统的集热器。在园区中利用下沉庭院设置雨水收集系统，用于植物灌溉。 规划功能分为精品高档住宅、沿街商铺、集中商业等三大功能类别，精品高档住宅产品供给65124.77平方米，其中一期35292.29平方米，户型包括101平米的三房至168平米的四房，大户型设置于 庭院景观位置 处。商业采用二层为主的商业服务网点，一层层高5.4米，二层层高3.6米，每套面积控制在300平方米之内；东西两侧设置集中商业。 建筑造型强调横向水平线条，突出热带海岛建筑风格，立面采用真石漆、石材、玻璃与铝板为主要材料，简洁大气。住宅造型沿用绿城二代高层建筑风格，同时设计大面积的开敞阳台，采用玻璃栏板，强调通透轻快的感觉，调整建筑色彩，与三亚热带海岛的气质相呼应。 在景观设计方面，以打造休闲、轻松的度假氛围为主，下沉式庭院， 泳池和大面积戏水池相结合，做到主要景观次要景观的呼应和过渡，寻求和强调实视线的延伸线，通过架空层， 程度的扩展居住区内部的空间渗透力，形成了丰富的景观层次。 美丽三亚，优雅蘭园。三亚蘭园是蘭园系列产品首次进驻三亚，项目择址三亚发展新高地——三亚新城 ，占据稀缺主城区 生态，环境佳， 为丰富的商业 医疗资源，交通便捷。内享全龄园区服务，足不出园区即可享受理想生活服务。生动、和谐的生活场景，温润、动人的生活氛围，开启理想之上优雅生活。 六大价值体系 主城 ：稀缺主城区腹地，未来城 。坐落城市主干道——三环路，快速接驳三亚凤凰机场、环岛高速、亚龙湾高铁站。地处三亚大学城， 海洋热带学院 。城 ，集自然景观、商业办公、城市形象、旅游观光于一体。 建筑艺术:中轴对称，秩序里的灵动之美；玻璃幕墙，鲜动优雅城市地标；通透楼板，健康舒适私密感高；人车分流，享受安静不受打扰。 奢适配置：诗境度假园林，灵动大美之上的自由悦享；镜面无边泳池，恣意身心自由和奔放；禅意简约泛会所，度假生活全能领地；下沉式庭院，一方静谧自然天；会所庭院，身心的悦享，圈层的仪式感；人文细节，风雨连廊、空中花园、非机动车专属车道。 绿城服务：小海豚计划，让园区的孩子免费学会游泳；颐乐学院，培养爱好发展兴趣的老年大学；蓝熙健康，健康管理您的私人医生；定制物管，家人般的温暖呵护相伴。 纯粹板楼：纯板楼建筑结构，带来阔景随心的居住气场。室内空间方正通透邻里私密性强、居住舒适度高，户型面积从101-168㎡，涵盖三居到四居，尺度舒适细节设计精细，空间动静分区布局合理，完美满足居住、度假不同需求。 主题精装：礼聘 设计师，根据不同户型面积区间，设计呈现法式经典、都市轻奢、现代简约等多种风格主题精装修，可选定制，菜单化选配方案。优雅生活，无忧开启。

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