基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2019-1-22（3-6#,9-12#16#,17#，20#开盘）
交房时间：
2020-12（第1期）
售楼地址：
海口市西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角，滨海大道北进200米
咨询电话：
4008-163-163 转 30940
预 售 证：
【2017】海房预字（0144）号 【2017】海房预字（0145）号 【2017】海房预字（0146）号
建筑信息
占地面积：
240835㎡
建筑面积：
354511㎡
容 积 率：
1.15
绿 化 率：
40%
总 户 数：
第1期1479户
开发周期：
共3期，现第1期
建筑类别：
板楼、小高层、高层
楼层状况：
11-18层高层
物业公司：
海南海景乐园物业服务有限公司
物 业 费：
2.8元/平方/月
地下停车位：
880个
地上停车位：
562个
周边配套
交 通：
项目南邻滨海大道，海口的交通动脉，东西走向连接老城区和长流起步区，沿途22公里滨海风光一览无余。新建成通车的海秀快速路，从本区的市政府可便捷通达老城区；从粤海大道上绕城高速可以轻松到达美兰国际机场。海口新海港在项目西侧，海口最新的大型轮渡客货运码头，随时可轮渡过海抵达广东雷州半岛。项目周边海、陆、空三维立体交通便利，满足平时的各种出行需求。
公 交：
28路B线到新海港码头公交站下车
学 校：
五源河学校(1000米) 、新海学校
商 场：
远大购物中心(1000米) 、西海岸农贸市场(1500米)
医 院：
海南省肿瘤医院(4000米) 、海南省儿童医院(2000米)
娱 乐：
海口火车站，喜来登酒店，新国宾馆，香格里拉酒店，万豪酒店，美视五月花高尔夫球场，西海岸高尔夫球场，中央公园，五源河森林公园，挺秀公园，假日海滩，西海岸贵族游艇会(2000米)
其 它：
市政府(3700米)
内 部：
幼儿园、超市、商业街
其他信息
建筑单位：
广东省建筑工程集团有限公司，甘肃省恒舜建筑安装有限公司，中电建建筑集团有限公司
设计单位：
AAI国际建筑师事务所
价格信息
-
2023
08-28最高价格--均价15500 元/㎡最低价格-- -
2023
07-25最高价格--均价15500 元/㎡最低价格-- -
2023
06-27最高价格--均价15500 元/㎡最低价格-- -
2023
05-25最高价格--均价15500 元/㎡最低价格-- -
2023
04-27最高价格--均价15500 元/㎡最低价格-- -
2023
03-29最高价格--均价15500 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
首开美墅湾，由国有企业集团“首开集团”（北京首都开发控股（集团）有限公司）打造。匠之大者，35年砥柱前行，首开集团先后开发了著名的方庄住宅区、望京新城、回龙观文化居住区等楼盘，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，设计承建了国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会等相关场馆。 首开集团始终与中国城市发展共建，北京立足，全国拓疆，足迹遍布多个城市，致力于推进居住生活方式的变迁。此次首开集团实力进驻海南海口西海岸，全力打造海南滨海艺术地产——首开美墅湾。项目位于长流起步区西北侧滨海区域，滨海大道与粤海大道交汇处西北角新海港北侧，北临琼州海峡与大陆相望，南侧邻近市政府办公区与居住区。“首开美墅湾”响应市政府对于长流片区的功能定位设想，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地，涵盖艺术盒子、产权式酒店、商墅、类住宅和精品纯板式住宅等滨海产品。项目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发；现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，悦澜和悠澜组团为纯板式高层区域，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店组成，艺舍组团规划亲海风情商业街区、低密商墅、类住宅等产品。
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