基本信息
所属区域：
海口市
- 海口美兰区
楼盘特点
花园洋房、大型社区、海景地产、高档居所
物业类型：
住宅、公寓、别墅
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
户 型：
开 发 商：
海南维德投资有限公司（海南）
楼盘特色：
花园洋房
大型社区
海景地产
高档居所
-
项目打造低密花园洋房
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项目占地占地1300亩
-
项目靠海临溪，最近距离300米
-
打造高档公寓、别墅社区
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2014-10
交房时间：
2012-12-31（璟楠苑毛坯交房时间：2015-12-31 璟楠苑精装交房时间：2016-10-1）
售楼地址：
海口市东海岸（桂林洋）兴洋大道开维生态城
咨询电话：
4008-163-163-3
预 售 证：
（2013）海房预字（0080）号
建筑信息
占地面积：
2000亩
建筑面积：
1000000㎡
容 积 率：
0.8
绿 化 率：
45%
总 户 数：
8000户
开发周期：
3到5年
建筑类别：
板楼、多层
楼层状况：
别墅2层，花园洋房6层（带电梯），公寓8-9层（带电梯）
物业公司：
珠江格瑞
物 业 费：
1.80元/平方/月
地下停车位：
192个
地上停车位：
105个
周边配套
交 通：
无缝接轨江东大道、东环高铁、环城高速、未来海口城市轻轨四大主干道，10分钟到达省委、机场、高铁站，辐射全海南。江东大道预计于2018年年底通车，通车后将西起海甸岛，跨过新埠岛，横穿整个东海岸，通过铺前大桥与文昌相连，贯穿海口市东西方向主干道，是“海澄文一体化”的主要交通干线，届时项目到达文昌仅需20分钟。
公交：可乘坐207环线、51、45路公交车
自驾：市内→国兴大道→琼州大桥→白驹大道→桂林洋大道→兴洋大道→开维生态城；全程大约18分钟车程。
海甸岛→新东大桥→琼州大道→白驹大道→桂林洋大道→兴洋大道→开维生态城
椰海大道→海瑞大桥→琼山大道→白驹大道→桂林洋大道→兴洋大道→开维生态城
公 交：
玉河路
、玉河路
、首都医学院附属医院
、海医附院
、省医学院附属医院
、龙华大厦
学 校：
海口市启蒙幼儿园(292米) 、海口市社区实验幼儿园(315米) 、蓓蕾幼儿园(318米) 、海之星幼儿园(325米) 、海南思思幼儿园(379米) 、温馨幼儿园(389米)
商 场：
龙华联发超市(161米) 、罗牛山放心食品连锁店(滨河店)(176米) 、广泰祥商行(199米) 、百家人商行(202米) 、K5便利店(海医店)(219米) 、香香商行(283米)
医 院：
滨海社区卫生服务中心(254米) 、海南医学院附属医院(330米) 、海南医学院临床学院(332米) 、海南港岛医院(518米) 、大同社区卫生服务站(623米) 、龙昆社区卫生服务中心(713米)
银 行：
中国银行(滨海支行)(177米) 、中国银行24小时自助银行(滨海支行)(178米) 、海南省农村信用社ATM(龙华路)(269米) 、中国农业银行(海口滨河路支行)(272米)
饮 食：
风情汇(94米) 、力神咖啡厅(156米) 、AU CAFE(172米) 、Pause Cafe(172米) 、风情咖啡餐饮(224米) 、上岛咖啡(龙华店)(248米) 、风情(249米) 、壹咖啡(272米)
娱 乐：
海口市龙华区椰子岛文化广场(236米) 、明星影剧院(583米) 、电影票团购(824米) 、身临奇境7D互动影院(835米) 、万达电影(875米) 、华海公园(893米)
其 它：
周边配套 ： 6800亩万达文旅城|万亩5A国家农业公园|20公里原生海岸线|市政滨海公园|12万亩东寨港红树林|桂林洋风情小镇 |桂林洋大学城
内 部：
社区成熟配套： 美食中心/水墨会/老年大学/特色风情商业街/泳池/氡温泉/福创溪9洞高尔夫/垂钓台/7.8公里健康步跑道/植物园/室内娱乐设施
其他信息
建筑单位：
河北建设
设计单位：
海南卓艺园景
价格信息
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2023
08-28最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
07-26最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
06-27最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
05-30最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
04-28最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
03-29最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
02-20最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2023
01-13最高价格--均价26000 元/㎡最低价格-- -
2022
12-28最高价格--均价26000 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
开维生态城位于海口·东海岸旅游度假区核心位置，为海口十三五规划“东进”战略核心，是海南继亚龙湾、 海棠湾后的第三个国家级旅游度假区。项目总占地约2000亩，总建筑面积100万㎡，是东海岸规模、容积率的复合型花园社区，靠海临溪，离海近距离300米远。社区以“海绵城市”理念进行规划，物业类型有海景洋房、独栋别墅、双拼别墅、6层带电梯的花园洋房、精品服务式公寓。项目的特色是“绿色生态建筑，完全服务体系”，配套了六大配套中心（约5万平方米的商业街）、三大主题公园及高端酒店群，是2015年3月获省政府批准成为海南省第一个绿色住宅区。
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