基本信息
销售信息
销售状态：
售完
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2016-09（四期开盘）
交房时间：
2017-08
售楼地址：
海口市琼山大道（琼州大桥南侧600米）
咨询电话：
4008-163-163 转 30076
预 售 证：
【2012】海房预字（0064）号
建筑信息
占地面积：
199551平方米
建筑面积：
319487平方米
容 积 率：
1.6
绿 化 率：
52%
总 户 数：
1260户
开发周期：
现开发第2期
建筑类别：
多层、高层
楼层状况：
一期包括14幢19—25层住宅楼（19层；23层；25层）
物业公司：
天鹅湾物业管理有限公司
物 业 费：
3元/平方/月 (1.2元/平方米/每月)
地下停车位：
暂无信息
地上停车位：
约1867个
周边配套
公 交：
出行便捷，其地处海口市门户位置，主要依托白驹大道、琼州大桥、琼山大道等主要城市干道。距机场仅30分钟车程，距城市中心仅不到5分钟。路网四通八达。
学 校：
林昌小学(1434米) 、美庄小学(1941米) 、海虹幼儿园(2158米) 、大林小学(2189米) 、宝宝中英幼儿园(2211米) 、琼庄小学(2371米) 、海口市灵山镇琼庄小学(2371米)
商 场：
大润发
医 院：
市妇女儿童医院
银 行：
中国信合(大林分社)(2152米)
饮 食：
琼菜坊(田园店)(44米) 、仙月鹅庄(160米) 、农家乐兔庄(164米) 、昌洋鹅鸭园(481米) 、友林鹅庄(525米) 、仙洋美食(542米) 、德裕美食府(543米)
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
暂无信息
楼盘介绍
海南天鹅湾项目总占地面积199,551.33平方米，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区。与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。项目一期：在地段的北区，占地面积：101173平方米，包括14幢19—25层住宅楼和小区园林绿化，总建筑面积219833平方米；项目二期：在地段南区，占地面积98378平方米，包括13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等，总建筑面积98653平方米。海南天鹅湾所处区域概况：根据2010年5月29日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划公示》正式确定将司马坡片区定位为“海口滨江休闲产业、现代服务产业重点发展区域之一——城市中心滨水活力区”。凭借其海口中心区、绝版江心岛成为了这个城市一颗璀璨的明珠。其中规划中司马坡岛主要功能定位为高尔夫、体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训为一体的江心明珠。 海南天鹅湾属司马坡片区，是司马坡片区域规划中的重要组成部分，与司马坡岛隔江相望，得天独厚的绵长江景翠色，长达数公里的滨江大道和滨江公园，规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为中心的高端休闲居住区。项目将由海南天鹅湾置业有限公司投资开发。规划中涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等，建设总投资规模约30亿元人民币。
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