基本信息
销售信息
销售状态：
售完
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2013-11（一期开盘）
交房时间：
2016-09-30（一期入住）
售楼地址：
三亚市迎宾路中段（三亚凤凰山风情度假区内）
咨询电话：
4008-163-163 转 30697
预 售 证：
三房预许字[2014]6号
建筑信息
占地面积：
96715㎡
建筑面积：
235160㎡
容 积 率：
1.8
绿 化 率：
60%
总 户 数：
2648户，当期户数1345户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
板塔结合、低层、高层
楼层状况：
14栋 22-26层半山高层公寓，51栋台地私密独栋别墅。
物业公司：
北京鸿坤瑞邦物业
物 业 费：
公寓3.80，别墅5.5元/平方/月
地下停车位：
2020个
地上停车位：
575个
周边配套
交 通：
山海墅交通便利位于迎宾路主干道，联通四大海湾、动线高速、高铁及主城区，凤凰路和G98东线高速。 途径项目的公交线路有9、20、23、27路，在海螺村站下。
公 交：
9路
、20路
、23路
、27路
学 校：
琼州学院(296米)
医 院：
三亚市人民医院(512米) 、三亚市中医医院(512米)
银 行：
中国工商银行24小时自助银行(三亚新风支行)(300米)
娱 乐：
星光豪华影城(647米) 、明珠电影城(1123米)
内 部：
社区医疗中心 、儿童乐园 、水上活动中心 、半山SPA 、国学堂 、业主餐厅 、棋牌室 、老年活动中心 、绿色步栈道 、禅修苑 、32景禅意园林景观
其他信息
建筑单位：
湖南省第六建设有限公司
设计单位：
深圳市园林设计装饰工程有限公司、深圳市华纳国际建筑设计有限公司
楼盘介绍
鸿坤·山海墅是海南第一个以“游山玩水”的禅文化为主题的度假项目，注重的是心灵层面的放松、休闲和度假，营造一种类似“心灵故园”的度假氛围，让渴望宁静的心灵，找到如归故里的慰藉和安宁。
鸿坤·山海墅占地约145亩，总建筑面积约为24万平米，由14栋21—26层半山高层公寓、51栋半山台地纯独栋别墅组成，容积率2.3。
鸿坤·山海墅无论是借势迎宾路在“三亚向东”的重心轴作用，还是承接两大开发区的发展利好，山海墅都得天独厚，占尽优势，升值前景无可限量。
鸿坤·山海墅小区内还设有多项度假功能配套，以全方位满足、服务业主休闲养生旅游度假生活。鸿坤·山海墅依托山景资源，打造登山、攀岩、绿色步行栈道等运动设施，建立禅修苑、瑜伽、茶道、发呆亭、咖啡屋等休闲养生配套，让业主尽享原始、清新的山林气息，回归心灵深处；依托水景资源，建造超大无边界溢水泳池以及多样化的水上娱乐设施；依托园景资源，设立棋牌、网球场、羽毛球场、儿童乐园、休闲活动广场及度假型酒店等休闲娱乐配套。
多样化、丰富的功能配套将让你的休闲养生旅游度假生活禅于心，动之情。
70年超长住宅产权，性价比脱颖而出
鸿坤·山海墅拥有70年产权年限，与周边项目40、50年产权年限相比，超高性价比脱颖而出，拥享三代人醇美度假生活空间。
多种户型，合理的功能分区
鸿坤·山海墅共有7种户型，其中半山高层公寓5种，面积在40—120平米；台地私密式别墅2种，面积在84—500平米。鸿坤山海墅一期推出41㎡精品一房、62㎡禅意三居、61㎡精致两房、100㎡舒适三房4种产品。所有户型均采用明厅、明厨、明梯、明卫设计，使住宅视野良好，通风顺畅。合理的功能设施分区，明确公私、动静分区，干湿分离。户户赠送入户花园、270°景观阳台，景观与建筑相契合，让绿景住在家中。
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