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基本信息

所属区域：
黄埔 - 科学城
楼盘特点
暂无信息
物业类型：
洋房
产权年限：
70年产权
装修情况：
精装修
户      型：
三居 (102㎡) 、四居 (120-140㎡) 、五居 (256㎡)
开  发  商：
广州市暹岗大有投资有限公司
楼盘地址：
广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（万达旁）
楼盘特色：
大型社区 商业中心

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
时间待定
交房时间：
2026（第二期）
售楼地址：
广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（万达旁）
咨询电话：
020-2839 8888
预 售 证：
20200677；20190795；20201391；20210438；20211155；20220588

建筑信息

占地面积：
4.6 万㎡
建筑面积：
约 16 万㎡
容  积  率：
4.78
绿  化  率：
36%
总  户  数：
共（1468 ） 户
开发周期：
共（3 ）期，现第（2）期
建筑类别：
高层
楼层状况：
A、C、D、E 座：47 层， B、F 座：41 层
物业公司：
暂无信息
物  业  费：
暂无信息
地下停车位： 1860 地上停车位： 98

周边配套

概      述：
公交站： 1、科丰路站：338路、366路、578路、943路、944路、广485路、夜104路 2、开泰大道站：336路、349路、355路、359路、391路、573快线、B4A路 3、万达广场总站：334路、338路、575路 4、天泰二路路口站：336路、349路、355路、391路、573快线、B4A路 5、苏元站：324路、327路、333路等 6、暹岗站：324路、327路、333路、371路等 7、暹岗村口站：573路、574路、578路、945路、高峰快线65路 三地铁上盖，6/7/21 号线地铁口下楼可达 已开通的 6 号线、21 号线及 7 号线，三地铁上盖，科丰路站下楼可达，轻松通达多城！ 6 号线：8 站直达天河客运站，东西向串联黄埔、天河、越秀荔湾、白云等中心城区； 21 号线：快线 2 站达天河(天河智慧城站)，6 站达员村，换乘 5 号线直达珠江新城(全程约 35 分钟)； 7 号线：科丰路站 C 出口距离名门仅约 500 米，一线贯通黄埔、番禺、佛山顺德，可直达大学城、广州南站。
地      铁：
6号线-苏元 、6号线-暹岗 、21号线-苏元 、7号线-科丰路
公      交：
&,61548;地铁苏元站（暹岗圣贤）、科丰路站、开泰大道站（科丰路口）、万达广场总站、天泰二路路口站、苏元站、地铁暹岗站、暹岗村口站
学      校：
华南师范大学附属黄埔实验学校、幼儿园（公办）、香雪小学（省一级）、广州市第二中学高中部（省一级）、广州市苏元二中（初中）、玉岩中学（省一级）等 、华南师范大学附属黄埔实验幼儿园、香雪山幼儿园（公立）、中大黄埔幼儿园、好孩子幼儿园、金种子幼儿园、喜洋洋幼儿园、华源幼儿园、林和实验幼儿园、黄埔姬堂实验幼儿园等 、公立：华南师范大学附属黄埔实验学校、科学城小学、黄陂小学、科峻小学、香雪小学（省一级）、萝峰小学、东荟花园小学、火村小学、姬堂小学、奥体东小学、灵秀小学、玉树小学 ； 私立：暹岗小学 、公立：华南师范大学附属黄埔实验中学、广州市第一一七中学、科学城中学、玉岩中学（省一级）、市二中(科学城校区) 私立：苏元二中、美国人学校、日本人学校、华师附属外国语学校
公      园：
香雪公园、暹岗公园、狮子岭公园、科学城公园、市民公园
商      场：
周边已经有9大超级shopping mall，包括大壮国际广场、万达广场、高德汇购物广场、萝岗奥园广场、绿地中央广场、锐丰广场、敏捷广场、香雪城和飞晟文汇广场，以及大壮集团即将开发9大商业地块
医      院：
东部最大三级甲等中山大学岭南医院、广州市东升医院
银      行：
广州农商银行、中国民生银行、光大银行、中国银行、九江银行
饮      食：
万达广场
娱      乐：
香雪公园、暹岗公园、狮子岭公园、科学城公园、市民公园
其      它：
配备4000方的肉菜市场

其他信息

建筑单位：
广东中骏建筑工程有限公司
设计单位：
深圳市华阳国际工程设计有限公司

价格信息

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楼盘介绍

科学城芯 · 三地铁 · 公办华附三大综合价值·黄埔热销红盘（一）眼见为实的教育大城：公办华附名校就在家门口，省级学府环绕社区配有华南师范大学附属黄埔实验学校（南北校区），其中南校区（一期旁）将配备18班幼儿园及36班学校，目前已动工，预计2021年秋季启动招生。公办华附名校，无忧孩子教育。（二）科学城大盘：区府心+科学城总部经济，黄埔人才支持，大湾区潜力之选5公里“科学大道—开创大道总部经济走廊”的形成，科学城成为黄埔中心区的CBD。科学城自身坐拥超170家世界500强企业，占广州世界500强企业的40%。正式成为中国新“硅谷”，定位“中国智造中心”，粤港澳大湾区的总部基地，大批高新人才精英流入。，为广州具发展活力的区域。（三）眼见为实的三地铁上盖生活圈：衣食住行配套齐，生活便捷周边共有6、7、21号线三地铁环绕。已开通6号线暹岗站与21号线苏元站，7号线科丰路站（在建），直达天河、越秀等广州主城区，公共地铁系统畅达全城。周边拥有大壮国际广场、万达广场等大型商圈覆盖、广州东部最大的三甲医院“中山三院岭南医院”、萝岗儿童公园配套环绕等，所有成熟商业生活配套，步行即享！

园林设计引入广州千年人文云山珠水和场地现有的百年古榕，以建筑为山，景观为水，

古树为魂，提出秀水环山， 榕樾时光的主题概念。营造景观八大价值点入口形象界面、仪

式归家轴线、自然体验会客厅、全龄儿童活动天地、立体山水古榕中庭、自然礼序入户、光

遇剧场休闲空间、泛会所架空层。

【大壮名城·名门】城芯封面 惟此名门

科学城城芯·万达旁·公办华附黄埔实验学校·三地铁上盖·400万方成熟大城

【名地段】雄踞黄埔科学城“芯”地段，2公里集聚商业、政务、发展中心

大壮名城·名门占据城市核心地段——科学城核“芯”黄金2公里（科丰路与开创大道的十字路口交汇处），集聚政务中心、商贸中心、发展中心于一体

【名商圈】鼎立科学城“芯”商圈，六大商业围绕

大壮名城名门周边环绕万达广场、大壮国际广场、揽月广场（在建中）、映日广场（在建中）、腾达广场（规划中）五大广场，项目旁拟规划建造五星级购物中心（以实际建设为准），繁华生活在此开启

【名学府】近公办华附黄埔实验学校，享12年一站式学校教育

小区内临近九年一贯制学校——华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小中均已开学），一路之隔，步行可达，享受12年从幼儿园到初中的多龄段精英教育（招生资格以学校招生政策为准）

【名交通】广州少见三地铁上盖社区，6/7/21号线地铁口下楼即达

已开通的6号线、21号线及7号线二期，三地铁上盖，科丰路站下楼即达，轻松通达全城

【名设计】特聘名师重金雕琢“秀水环山，榕樾名门”精奢园林社区

小区内规划古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，构筑高品质精奢园林空间

【名美学】公建化立面，融入“云山珠水”设计理念，缔造科学城最美天际线

立面融入“云山珠水”人文理念，以玻璃幕墙、铝板以及香槟金质感线条，打造极具品质感的公建化立面，应用270°转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑伫立科学城的臻美天际线

【名品质】臻选国内外一线品牌，树立科学城品质人居典范

全屋臻选德国唯宝（或同等品牌）卫浴、博世厨房三件套等国内外一线品牌配置，由内而外尽显奢华

【名奢居】匠造88-143㎡超高使用率迭代奢居

建面约88-143㎡的朗阔舒适鼎配人居，设计LDKB一体化空间、超高实用率、N+1创意空间、270°环幕瞰景主卧等尊享空间，为隐贵生活筑就一方归心之境


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