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基本信息

所属区域：
南沙 - 南沙
楼盘特点
庆盛枢纽、4号线庆盛站旁、33号线地铁站沿线、纯南向、智慧社区、南北通透、立体交通汇聚、绝版湖景、低密度居住区、醇熟商圈、智能精装住宅、2.2低密墅级舒居、央境湖景、超百米楼间距、智能化交楼标准、实用率高、鱼窝头中学旁、东涌二小旁、南沙万达广场、新鸿基商业综合体、南沙区政府、鱼窝头中心医院、鱼窝头体育文化广场
物业类型：
洋房、商铺
产权年限：
商业产权40年、住宅70年
装修情况：
精装修
户      型：
洋房 (83-116㎡)
开  发  商：
美的置业
楼盘地址：
广州市南沙区东涌镇同兴路美的云筑营销中心
楼盘特色：
庆盛枢纽、4号线庆盛站旁、33号线地铁站沿线、纯南向、智慧社区、南北通透、立体交通汇聚、绝版湖景、低密度居住区、醇熟商圈、智能精装住宅、2.2低密墅级舒居、央境湖景、超百米楼间距、智能化交楼标准、实用率高、鱼窝头中学旁、东涌二小旁、南沙万达广场、新鸿基商业综合体、南沙区政府、鱼窝头中心医院、鱼窝头体育文化广场

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2019-01-01（主要在售一期3栋94㎡南向大三房收官准现房，二期在售6、7、9栋83-116㎡精装新品重磅加推）
交房时间：
2021（一期共5栋住宅-2021年交楼（已交楼）；二期共4栋住宅，2022年12月/2023年交楼）
售楼地址：
广州市南沙区东涌镇同兴路美的云筑营销中心
咨询电话：
020-39130333
预 售 证：
20181051；20200505；20190486；20201119；20210046；20211515

建筑信息

占地面积：
4.5万㎡
建筑面积：
10万㎡
容  积  率：
2.2
绿  化  率：
35%
总  户  数：
928套住宅
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
高层、塔楼
楼层状况：
9栋住宅，7、8栋总层高18层，其余楼栋23层
物业公司：
美的物业
物  业  费：
2.8元/平方/月 (不含公摊费用)
地下停车位： 1180个 地上停车位： 暂无信息

周边配套

概      述：
【交通价值】 ● 3高速3地铁1高铁，15分钟畅达市桥核心区，35分钟广州市区，立体交通网络出行无忧。 ● 3高速—南沙港快速、广州绕城高速、广澳高速出入口距离项目仅1公里，3分钟接驳高速。 ● 3地铁—项目门前的鱼窝头大道延长线可直达4号线庆盛站，直线距离仅3公里；在建中18号线规划预留站【细沥站】，距离项目仅1.5公里。18号线是目前广州唯一的快速地铁干线（时速可达160公里，是目前地铁线的两倍），链接广州天河CBD、珠江新城CBD、万博CBD以及南沙自贸区、全程需35分钟，细沥站到达天河约25分钟。 ● 1高铁—已开通的广深港高铁【庆盛站】，广深港高铁是中国一条连接广东省的广州、东莞和深圳以及香港的高速铁路，约35分钟即可畅达【香港西九龙】。
交      通：
1、从项目出发，走番禺大道15分钟，直达番禺广场 2、靠近庆盛站，高铁35分钟之内可到达粤港澳大湾区重要城市
地      铁：
4号线-庆盛 (3000米)
学      校：
● 【香港科技大学】预计2022年9月开学，带动人口引入30万，预计产值100亿。【新鸿基地产】已在庆盛地铁旁获取两块土地，计划打造一个超30万方大型商业综合体。 ● 项目除自建的公立幼儿园外，周边3公里范围内有2所小学、2所中学，可以满足全龄段的教育需求，其中鱼窝头中学和东涌二小为市一级学校，东涌中学是省一级学校，2019年东涌中学和鱼窝头中学喜获南沙区双状元称号；2019年广州市10家人工智能教育学校，其中7家落户南沙区，2家落户东涌。 、项目公立幼儿园（在建中）、鱼窝头中心幼儿园、智慧谷幼儿园 、东涌二小 、鱼窝头中学、东涌中学 、香港科技大学（预计2022年9月开学）
商      场：
富丽百货、天汇百汇、中兴购物广场、南沙万达广场、新鸿基商业综合体
医      院：
鱼窝头医院、南沙区东涌医院
银      行：
中国建设银行，广州农商银行，中国邮政储蓄银行，中国农业银行
娱      乐：
东涌珠宝文旅小镇、鱼窝头体育文化广场
其      它：
鱼窝头肉菜市场、鱼窝头派出所、东涌镇人民政府

其他信息

建筑单位：
中建三局第一建设工程有限责任公司
设计单位：
广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司

价格信息

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楼盘介绍

美的云筑地处南沙庆盛枢纽区块，定位为自贸区交通枢纽中心和国际科创城，是国家战略重点规划的区块。距离18号线1.5公里，1站直达番禺广场，4站海珠，6站直达天河。庆盛板块定位为大湾区的交通枢纽服务中心和国际创新科创城，同时受万博CBD及南沙自贸区的双重辐射，享受万博商圈和新鸿基商业综合体的发展红利，升值前景是无可限量的；而美的云筑是美的置业进驻广州的首个匠心力作项目，因此项目拟打造成为品牌标杆项目，将美的先进的智能科技化落地到社区，全力打造美的独有的5M智慧健康社区，容积率仅有2.2，是南沙区少有的低容积率项目，产品主要为83-116㎡智能南向三到四房，目前二期8栋83-116㎡精装新品重磅加推。

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