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基本信息

所属区域：
南沙 - 万顷沙
楼盘特点
临近凤凰大桥、地铁18号线万顷沙站、粤港澳深度合作区、舒适大户型
物业类型：
洋房
产权年限：
住宅70年
装修情况：
毛坯、精装修
户      型：
三居 (104㎡) 、四居 (121㎡)
开  发  商：
广州市源昌房地产开发有限公司
楼盘地址：
广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面（南沙港快速苏十顷收费站万顷沙方向前行800米）
楼盘特色：
临近凤凰大桥 地铁18号线万顷沙站 粤港澳深度合作区 舒适大户型

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2016-05-01（首次开盘）
交房时间：
2017-12-30（第一批开盘的住宅入住）
售楼地址：
广州市南沙区珠江街新广三路珠江科技园斜对面（南沙港快苏十顷收费站万顷沙方向前行800米）
咨询电话：
39089888
预 售 证：
20160121；20160132；20160076

建筑信息

占地面积：
45000㎡
建筑面积：
200000㎡
容  积  率：
3.10
绿  化  率：
39%
总  户  数：
1317户，第一期862户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
高层
楼层状况：
小区建设有12幢住宅楼，1幢3层商业裙楼。小区建设分二期，7幢住宅楼主力户型为2房2厅；二期临河5幢住宅楼主力户型为3房2厅。
物业公司：
万科物业
物  业  费：
2.8元/平方/月
地下停车位： 1477个 地上停车位： 暂无信息

周边配套

交      通：
A、广州市区：广州市区--南沙港快线（苏十顷收费站）--珠江源昌花园。 B、外地：深圳--虎门大桥--南沙港快线（苏十顷收费站）--珠江源昌花园 深圳--深中通道（规划建设中）--南沙港快线（苏十顷收费站）--珠江源昌花园 中山—广澳高速--南沙港快线（苏十顷收费站）--珠江源昌花园 佛山—佛山一环—南二环—东新高速—南沙港快速（苏十顷收费站）--珠江源昌花园 C、南沙当地：南沙当地可以沿着灵新大道或凤凰大道（建设中）直达珠江源昌花园
地      铁：
18号线-万顷沙
公      交：
珠江产业园公交站
学      校：
万顷沙小学 、南沙外国语学校 、嘉安小学 、大田小学 、珠江中学 、万顷沙中学
商      场：
万达商业广场 、今洲广场 、华瑞万家超市
医      院：
广州市南沙中心医院
银      行：
中国银行万顷沙支行 、广州农村商业银行 、中国农业银行 、中国工商银行
饮      食：
南沙大酒店 、南沙喜来登酒店 、金州美食城 、14涌及19涌海鲜一条街
娱      乐：
南沙湿地公园 、南沙游艇会 、南沙钻石水乡 、南沙高尔夫球场 、百万葵园 、珠江公园
其      它：
幼儿园 、超市 、老人服务站 、社区卫生站

其他信息

建筑单位：
广州市新鹏兴房地产开发有限公司，广东恒荣实业发展有限公司
设计单位：
深圳市联合创艺建筑设计有限公司

价格信息

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楼盘介绍

珠江源昌花园项目属于商住小区，位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角中心位置，临近多个高速出入口及省道。小区布置分商业区和住宅区，临街商住区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区中心花园。临河住宅楼首层为架空层，使中心花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通，将河岸风景线连接小区。
毗邻南沙港，在自贸区的规划中，龙穴岛将定位为航运物流服务区，（约13平方公里）重点发展大宗商品交易中心、港口物流、保税物流、国际贸易及港航物流相关的航运经纪、保险、金融、船舶交易、海事服务等高端服务业。 依托港口和保税区的优势，项目占据进出口物流的桥头堡位置；项目正对面为占地30万㎡的珠江科技园（平谦产业园），已进驻大型企业和几十家物流公司，距离项目2公里是大润发华南区的物流中心。
交通方面，项目临近地铁18号线万顷沙站，半小时即达天河东站；临近南沙港快速苏十倾高速路口，40分钟到达琶洲商圈；凤凰大桥即将全线贯通，十分钟畅达南沙核心金州商圈；除此之外，更有深中通道等多条快速交通路接驳珠三角各大城市

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