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楼盘介绍

金融街•融穗华府是广州中心区最后一片黄金土地，由政府主导，借鉴纽约“中央公园+住区”模式，两年投资1000亿广州老城区目前稀缺拥有南向一线城央公园景观的住宅项目，拥有广钢新城顶级生活商圈，同时享受千年老城区成熟配套，居住环境既便利又舒适，属于典型的中心区域稀缺公园物业，极具保值增值能力。金融街·融穂华府位于广钢中央公园第一排，占据2.9公里生态绿轴不可复制的核心景观及地段优势，物业价值数倍于后排。

1、 广钢新城最核心

   项目位于广州市荔湾区广钢新城核心位置，核心一：项目是第一排南向望广钢公园的楼盘，景观无遮挡，视野最佳，享受第一手新鲜空气。核心二：位于广钢之路中央公园文化休闲服务轴边上，第一手享受中央公园文化设施及配套，例如书吧，咖啡室等，提升生活品质和品味。 

2、广钢公园第一排，三公园环绕，广钢新城公园住区居住典范

   项目位于广钢公园第一排，享有观赏园林景观的最佳视角。项目三大公园环绕，居住环境得天独厚，除自身拥有约2.5万方的内部园林，北侧拥有约3000多㎡的广钢遗址公园，南部毗邻广钢新城2公里中轴公园，尊享无敌宽阔视野。融穗华府是城市中心罕见享有三公园的生态居住区，是广钢新城中央公园住区居住典范。

3、坐享广钢新城和老城区完善立体交通网络，实现全城半小时生活圈

   现距离项目最近的地铁站是1号线西朗站，后期将陆续开通广佛线二期、地铁11号环线、地铁10号线，届时将有四条地铁线交汇；除了地铁，还有有轨电车1号线、2号线及5号线；以及 20多条常规公交线路，其中有15条始发线路；出行方式选择多，出行成本低。

4，老城区和广钢新城配套完美接轨，10分钟实现繁华生活圈

   广钢新城未来将重点打造广钢总部区的五星级酒店、主题商业、广钢总部办公楼等标；并在项目3公里半径范围内，万达广场、油富城及多个商业综合体将把芳村商业配套彻底升级换代，届时足不出户即可享受广钢新城的顶级配套；不仅如此，海珠区核心商圈乐峰广场距项目仅一桥之隔，2站地铁即可到达，10分钟即可享受老城区的成熟配套。

 5、 定制8+1全家庭周期水景园林景观

     项目内部因地制宜打定制8+1全家庭周期水景园林景观（即中央露天泳池（成人&儿童）、儿童活动空间、青少年活动空间、阳光草坪等8个家庭周期专属空间和1条环形水景慢跑绿道），致力打造全年龄次的开放交往空间，满足不同年龄段业主的娱乐需求和活动空间需求。

6、 经典三梯六户十字形设计，90方主力户型带套房和入户花园，实用率高

   在户型设计上，采用三梯六户十字形格局，户与户之间干扰较小；处于经济性及高品质等方面的考虑，均采用70-110㎡的户型布局，最大限度的提高使用率。同时，项目一期主力户型为约90方三房两厅带主套，并且带入户花园，大部分单位都可以观赏园林景观，打破市场上一般“小三房”无主套，无入户花园的户型格局，满足小户型拥有大户型的享受。