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基本信息

所属区域:
增城 - 石滩
楼盘特点
大型社区、潜力楼盘
物业类型:
洋房、别墅、商铺
产权年限:
70年产权、40年产权
装修情况:
精装修
户      型:
二居 (68-71㎡) 、三居 (84-120㎡) 、四居 (119-168㎡)
开  发  商:
广州育丰房地产开发有限公司
楼盘地址:
广州市增城区新城大道旁
楼盘特色:
大型社区 潜力楼盘
  • 总建筑面积达235万㎡共2826户

  • 位于挂绿新城,享未来完善配套

销售信息

销售状态:
在售
楼盘优惠:
暂无信息
开盘时间:
2022-9-10(七期开盘)
交房时间:
2022-05-30(七期交楼时间)
售楼地址:
广州市增城区新城大道旁
预 售 证:
20150812;20160060;20160152;20160519;20170636;20180637;20190132;20190283;20181169;20180865;20180762;20180736;20180735;20180377;20180573;20200187;20200615;20200647;20200020;20191072;20190650;20201148;20201551;20210184;20211245;20211213;20220351;20220506;20220630

建筑信息

占地面积:
约71.3万㎡
建筑面积:
约270万㎡
容  积  率:
3.2
绿  化  率:
35%
总  户  数:
约18000户
开发周期:
共8期,现第8期
建筑类别:
高层、塔楼、双拼别墅、联排别墅
楼层状况:
六期共17栋,17栋为26层,3-5栋为32层,其余为33层
物业公司:
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物  业  费:
2.8元/平方/月 (一至六期2.2元/月/平方;七八期2.8元/月/平方)
地下停车位: 约22000个,一期:3685 二期:2192 三期:2247 四期:2858 五期:3571 六期:3344 七期:3717 八期:150 地上停车位: 暂无信息

周边配套

概      述:
公交:4路线的郑田村站,102路线海丰鞋厂站,平均15分钟一班车,广增5线,平均20-30分钟一班;
交      通:
项目接驳广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路等,到东莞15分钟,紧邻规划中的北三环高速
公      交:
元洲村 (970米) 、石滩镇政府 (1056米) 、石滩汽车站 (1028米) 、田边村 (1335米) 、三颗竹 (1431米) 、石滩交管所 (1442米)
学      校:
黄冈中学、广州市增城外国语实验中学(即原石滩中学)、天恩双语学校、荔城第一中学、石滩中心小学;项目配套两所幼儿园、一所小学
商      场:
喜乐多超市(945米) 、喜乐多超市(石滩医院东南)(956米) 、富杰百货(1285米) 、长丰商店(2003米) 、美之选精品日用百货(2031米) 、百事达超市(2065米)
医      院:
健娱医院(507米)
银      行:
广州农工商银行、中国银行(897米) 、增城市石滩邮政储蓄所(908米) 、增城市石滩邮政储蓄所ATM(908米) 、广州农商银行(立新支行)(1004米) 、中国农业银行(增城石滩支行)(1168米)
饮      食:
绿园(367米) 、海旁食坊(533米) 、易海美食(539米) 、长堤美食(557米) 、海景酒楼(826米)
娱      乐:
小米无猜餐饮(880米) 、尊皇休闲会所(1098米) 、石滩镇田边村老人活动中心(1284米) 、石滩镇群众文化体育活动中心(1296米) 、石滩辉皇酒吧(1419米) 、石滩广场(1449米)
其      它:
新圩(27米) 、光明市场(石滩医院南)(690米) 、海旁食坊(225米) 、海景酒楼(524米) 、楼贝新街(659米) 、喜乐多超市(690米)
内      部:
约8万方风情饮食商业街,商业综合体,1万方大型生活会所,配备:室外国际标准泳池、室内恒温泳池、休闲餐吧等;二期翠湖幼儿园,六期36个班的翠湖小学及东樾府御湖幼儿园已开学,七期幼儿园(在建);约1.8万方全民运动公园

其他信息

建筑单位:
江西省国利建设集团有限公司
设计单位:
暂无信息

价格信息

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楼盘介绍

敏捷·绿湖首府位于广州市增城区挂绿新城,生态环境幽美。邻近广州新东站(规划中)、地铁16号线(规划中)区域优势明显,交通便利。项目集洋房、商业、美墅等为一体,是敏捷集团重点打造的大型高品质绿色生态社区。项目总占地约1130亩,总建筑面积超270万方,是片区内唯一在售的千亩成熟大盘。

小区内配备8万方大型商业街,目前华润万家、聚百川、钱大妈、尊宝披萨、江渔儿等超50家品牌商家已开业,麦当劳已签约即将进驻。小区内还拥有逾万方大型生活会所,配备室外标准泳池和室内恒温泳池,此外大型体育运动城已进驻会所三四楼,计划2022年国庆开业。1.8万方全民运动公园,配备1个篮球场、1个网球场、2个五人标准足球场等等。

教育配套方面,小区建有2所社区幼儿园,1所小学,目前已开学;一路之隔还有广州市增城外国语实验中学,百年名校黄冈中学增城分校,就在距离项目约2公里处。

项目一共分8期开发,项目1-6期已基本售完,现在售七期组团洋房单位,主推建筑面积为66-105㎡智能美宅 。绿湖首府从2015年至2021年间,有6年荣获增城网签冠军荣誉。

六期组团:建筑面积约71-120m2洋房
1.建筑面积约71-120m2带装修二至四房,家楼下小学,书香弥漫,蓄养人生境界 ;
2.项目缤纷荟会所,约1万方大型生活会所配备你所需要健身配套,专享缤纷生活乐趣;
3.1.8万方全民运动公园,推窗即景,享受园林美景。2000方肉菜市场(在建)

七期组团:建筑面积约68-105m2洋房
1.建筑面积约68-105m2智能美宅,升级装标,配(部分)智能家电。含全自动智能门锁、智能灯控开关面板、智能AI音箱、网关“智慧家庭中心”、OLED情景控制面板等。
2.“八心生活社区”园林空间,配备童梦乐园、健身公园、长者活动公园、架空层宴会厅、茶室,社区,多功能书吧、儿童共享空间,打造全龄温情社区。 

八期组团:建筑面积约130-168m2洋房
1.建筑面积约130-168m2低密大平层,容积率1.68,纯现房交付;
2.168㎡单位:7.7米客厅,可打造集音乐吧+酒吧+私人影院的多功能体;U型厨房,阔绰空间可打造中西双厨设计;次卧外接阳台、全屋飘窗,通风采光俱佳;4房设计,满足满足二胎时代及三代同堂的全周期需求;
3.130㎡单位:4.5米客厅开间,8.4米阔景阳台,双套卧设计,带独立卫浴+步入式衣帽间/书房

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