楼盘详情

基本信息

所属区域：

番禺 - 番禺华南

楼盘特点

投资地产、地铁沿线、小户型

物业类型：

公寓、写字楼

产权年限：

40年产权

装修情况：

精装修

户型：

一居 (30-30㎡) 、二居 (68-68㎡) 、其他 (70-2000㎡)

开发商：

广东保利房地产开发有限公司

楼盘地址：

番禺区汉溪大道与新光快速交汇处

楼盘特色：

投资地产地铁沿线小户型

为不限购商用物业
紧邻地铁三号线汉溪长隆站
户型较小，投资门槛较低

销售信息

销售状态：

售完

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

2015-04月（复式公寓开盘）

交房时间：

2015-12（复式公寓入住）

售楼地址：

暂无信息

预售证：

20140611；20201502；20201501；20201481；20201474

建筑信息

占地面积：

56971㎡

建筑面积：

227884㎡

容积率：

4.0

绿化率：

35%

总户数：

暂无信息

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

高层

楼层状况：

1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区（仅为地块一、二、三，地块四和地块六尚在规划中）

物业公司：

保利物业管理有限公司

物业费：

4.5元/平方/月

地下停车位：暂无信息地上停车位：暂无信息

周边配套

地铁：

3号线-汉溪长隆 (737米) 、3号线-大石 (3383米) 、7号线-汉溪长隆 (737米)

公交：

自在城市花园 (1257米)

学校：

汉溪小学(559米)

商场：

百越商场(汉溪农家店)(621米)

医院：

华美口腔专科门诊部(2638米)

银行：

广州农商银行ATM(899米)

饮食：

8090COFFEE(钟村奥园店)(687米)

娱乐：

钟山公园(1814米)

其它：

裕景地产NO.9(569米)

其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

楼盘介绍

保利大都汇由千亿央企保利倾力打造，是保利地产在复合地产领域的力作，定位为华南首席都市娱乐旗舰。

保利大都汇位于华南旗舰级主题公园长隆旅游度假区旁，西连广州南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万千客流。距离地铁3号线汉溪长隆站仅一步之遥，15分钟直达珠江新城。

保利大都汇总占地56971m2，总建筑面积22.8万平方米（包括地下车库），由1栋25层高的甲级写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区商业组成。全方位的商业业态通过国际一流建筑动线、园林布局设计，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的商务办公及休闲娱乐氛围。

特色商业街将引入大型红磨坊梦幻剧场、精品主题酒店等八大主力商家，打造超级商业引擎，致力于成为华南首席都市娱乐旗舰，打造番禺新城首席一站式都市娱乐休闲场所。周边云集数十个大型高端住宅区，万千常驻人流提供稳定消费需求；同时，本项目与华南首席旅游风景区长隆公园仅一路之隔，购物街区将成为全国各地游客的必经之地；项目享有地铁3号线上盖的交通便利，凭借自身时尚娱乐的超前规划及地铁牵引，将吸引大批主城消费人群前来休闲购物。

甲级写字楼将打造为番禺地标写字楼，从项目建筑、内部设计、空间的合理利用上树立纯写字楼标杆。首层挑高9米大堂，标准层高4米，垂直交通采用电梯分区管理，达到运作效率的最大化。外墙为13.5mm双层LOW-E玻璃幕墙，现代感强，提供给办公人群更明亮的办公空间及广阔的景观视野。

小总部写字楼共3栋，11层高，标准层面积约600㎡，首层层高5米，标准层4.5米，户型搭配灵活多变，适合中小型企业自有办公。同时也是区域内唯一的小型总部办公写字楼，为中型企业提供城市核心地带的国际化办公享受。客户可享受企业冠名权，在项目外墙展示企业形象。利用项目优越的地理位置，在来自全国各地的游客间形成品牌传播效应。

保利大都汇规划有30-66㎡的平层公寓及61-67㎡的LOFT公寓，使用率超过百分之一百，空间打造灵活百变。面积小，投入资金少，真正地铁上盖，承袭珠江新城大批住宿需求，投资、自住价值均好。