楼盘详情

基本信息

所属区域：

南沙 - 南沙

楼盘特点

暂无信息

物业类型：

写字楼

产权年限：

暂无信息

装修情况：

精装修

户型：

暂无信息

开发商：

奥园集团有限公司南沙分公司

楼盘地址：

南沙区进港大道与金沙路交汇处（祈福酒店旁）

楼盘特色：

商业中心

销售信息

销售状态：

在租

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

时间待定

交房时间：

暂无信息

售楼地址：

暂无信息

咨询电话：

22629188 22629222

预售证：

暂未获取

建筑信息

占地面积：

暂无信息

建筑面积：

25万平方米

容积率：

暂无信息

绿化率：

暂无信息

总户数：

暂无信息

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

暂无信息

楼层状况：

17层

物业公司：

暂无信息

物业费：

暂无信息

地下停车位：暂无信息地上停车位：暂无信息

周边配套

地铁：

4号线-金洲 (1039米) 、4号线-蕉门 (1788米) 、4号线-黄阁 (3865米)

公交：

珠光御景 (164米) 、今洲广场 (156米) 、金洲村 (318米) 、金洲 (357米) 、金州 (390米) 、金洲地铁站 (1090米)

学校：

金洲小学(金隆路)(232米) 、康乐幼儿园(金沙路)(278米) 、福群中英文幼儿园(562米) 、阳光幼儿园(坤豪大厦东北)(678米) 、郦诗语幼儿园(728米) 、康艺幼儿园(968米)

商场：

奥园金莎广场(1米) 、信和超市(金涛大街)(98米) 、茗樽贸易商行(131米) 、今洲广场(149米) 、信和连锁(今洲分店)(217米) 、金洲波记杂货店(270米)

医院：

南沙区南沙街社区卫生服务中心(419米) 、南沙经济技术开发区金洲医院(423米)

银行：

招商银行24小时自助银行(广州南沙支行)(38米) 、招商银行(广州南沙支行)(43米) 、广发银行(南沙支行)(70米) 、广发银行24小时自助银行(南沙支行)(70米)

饮食：

马可波罗西餐厅(71米) 、池畔烧烤(84米) 、醉月轩中餐厅(84米) 、祈福(南沙)酒店中餐厅(89米) 、祈福海鲜大酒楼(100米) 、万两回转寿司(187米) 、快活楼海鲜舫(204米)

娱乐：

逸涛广场(正门)(208米) 、蕉门公园(1366米) 、蕉门绿道(1516米) 、蝴蝶洲公园(1960米) 、广隆社区综合服务中心休闲公园(2212米)

其它：

富安娜家纺(金隆路)(98米) 、福华驾校(241米) 、信和超市(金涛大街店)(187米) 、雷士照明(236米) 、信和连锁(南沙店)(215米) 、水果市场(365米)

其他信息

建筑单位：

暂无信息

设计单位：

暂无信息

楼盘介绍

南沙地理位置优越，处于珠江三角洲的地理几何中心，在广州—香港—澳门“A”字形空间结构中处于支撑位置，是联结珠江口两岸城市群的枢纽性节点。南沙是广州的出海口，也是香港海运进入广州的首站。随着城市发展进程不断加快，城市道路的建设、新兴区域的兴起、大型生活社区的聚集，南沙开始进入板块成熟期。南沙是广州未来重点发展的邻海工业基地。据了解，到2010年南沙的居住人口将达到100万，工业产值将与广州市现有水平相当。南沙无疑需要一个强大的核心商业作为支撑。奥园•金莎广场位于南沙核心地带，它的出现可以有效弥补南沙目前的商业空白，提升区域整体形象，奥园•金莎广场抢先占据城市发展带来的无限商机，具备极大投资潜力。奥园•金莎广场位于南沙中央交通枢纽，扼守南沙中轴主干道进港大道，环岛路，接驳虎门高速公路，南部快速干线，东部快速干线，地铁4号线等交通大动脉，金莎广场是奥园集团进军商业地产的又一新作，总建筑面积约25万平方米，首期建筑面积近6万平方米，由临街商铺、商场、高级写字楼等物业组成，是南沙政府重点规划扶持的商业项目之一。奥园•金莎广场一期项目定位为南沙中心•高级写字楼•至大型商业中心。物业功能分区明晰，一线双面临街铺，沿街面长，商铺面积合理分割，实用率高，可分可合，宜商宜居，灵活组织；“铺铺临街”的独特格局，彻底清除商业死角；低风险，持续客源，个个都是黄金铺！一期建设的商铺以4.5mx12m为基本单元，一到四层为一个标准商铺，一二层为商业，三到四层做为办公空间，层高首层为5.2米，二层为3.5米，三、四层为3米，实践证明，此类产品比较适合投资创业型个人以及中小型企业的实际需求。为满足立面效果，局部商铺为10米进深，有些商铺则出挑阳台，形成丰富的立面效果。办公楼为17层，首二层层高4.5米，标准层高3.3米，总高控制60米以下。南沙是一个新兴的现代化海滨城市区域，从南沙的整体风貌规划要求来看，建筑风格多以现代派为主，因此在单体立面设计上，以体块穿插，横竖线条对比的手法，材质以大面积玻璃为主，风格现代、轻盈、稳重、实用。拥有多种商业形态，主要集餐饮、娱乐、休闲、购物、旅游、文化、办公等多样性的高级化市场功能为一体。同时拥有周边稳定的社区客户和需求，又使得它的投资风险比一般商铺投资小得多，加之城市与商业发展的需要，更是让临街商业投资的发展呈现出独领风骚的前景。