楼盘详情

基本信息

所属区域：

增城 - 新塘

楼盘特点

暂无信息

物业类型：

经适房

产权年限：

暂无信息

装修情况：

毛坯

户型：

暂无信息

开发商：

增城永星房地产公司

楼盘地址：

广州市增城区新塘港口大道336号

楼盘特色：

有待发现

销售信息

销售状态：

售完

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

2006-07-11

交房时间：

2006-12-30

售楼地址：

暂无信息

咨询电话：

32861888 32861999

预售证：

20080315；20080316；20080318；20090073；20090144

建筑信息

占地面积：

102579平方米

建筑面积：

303617平方米

容积率：

2.96

绿化率：

48%

总户数：

2086户

开发周期：

分两期开发

建筑类别：

暂无信息

楼层状况：

共16栋，17～28层的高层住宅

物业公司：

暂无信息

物业费：

暂无信息

地下停车位： 2050个地上停车位：暂无信息

周边配套

公交：

二汽新塘214车站 (508米) 、新塘总站 (511米) 、二汽新塘客运站 (527米) 、广虎站 (537米) 、群星村 (555米) 、群星花园 (655米)

学校：

群星小学(141米) 、菊泉中学(461米) 、新塘镇中心小学(328米) 、新塘镇第二小学(517米) 、新何小学(550米) 、省水电二局学校(1124米)

商场：

摩登百货新客隆店(1554米) 、宝京购物中心(548米) 、新塘广场(635米) 、地王广场(721米) 、新客隆(新塘店)(548米) 、广荔商业城(582米)

医院：

新塘医院(群星村雅苑西)(65米) 、暨南大学附属第一医院省水电医院院区(849米) 、暨南大学附属第一医院省水电二局院区(880米) 、新塘医院(水松坣路)(729米) 、广东省源天公司健安医院(1421米) 、广东省水电二局医院(1084米)

银行：

广东发展银行(新塘宏达支行)(452米) 、广东发展银行ATM(新塘宏达办事处)(452米) 、中国银行(新塘中新兴街支行)(487米) 、中国银行ATM(广州增城新塘新兴街支行)(489米) 、上海浦东发展银行ATM(497米) 、中国工商银行(西宁路支行)(531米)

饮食：

名典咖啡语茶(凤凰城店)(1167米) 、仙芋传奇(港口大道北店)(1899米) 、小肥羊(解放北路店)(635米) 、万岁寿司(新塘店)(1899米) 、水帘洞中西餐厅(609米) 、乐涛居酒店(730米)

娱乐：

太阳城娱乐广场(1089米) 、宏发娱乐用品(793米) 、红白蓝娱乐城(799米) 、铜锣湾娱乐城(737米) 、盛世歌城娱乐城(1411米) 、半岛娱乐城(864米)

其它：

新塘医院(群星村雅苑西)(65米) 、徐其修凉茶(364米) 、雅芳婷(513米) 、黄振龙凉茶(宏达东路店)(520米) 、美丽人生(576米) 、利华陶瓷(576米)

其他信息

建筑单位：

潮州建筑安装总公司

设计单位：

重庆大学建筑设计研究院

楼盘介绍

“广州增城新塘群星新城”位于广州市增城区新塘镇，地处环市路与港口大道交汇处。一期占地102579平方米,容积率为2.96，总建筑面积为303617平方米。其中居住建筑面积为271717平方米，商业建筑面积为29600平方米，配套设施包括会所1800平方米，地下停车位1850个，高层住宅共16栋。层数为17～28层。项目分二期开发。第一期开发3#～10#楼及会所，总建筑面积为179916.2平方米。其中，居住建筑面积为147635.2平方米，总户数为1034户。商业建筑面积为11905.7平方米，会所1800平方米，地下室15109.5平方米，架空层3465.8平方米。项目建成后，将改变群星村一贯以来混居杂乱的旧村形象，让大多数村里人像广州城里一样住上干净、整洁、宽敞、明亮的高楼。小区内有3万平米的商铺，解决村民经商及工作。小区周边建有酒店、公寓、小学、医院及超级市场，将有效的安定居住环境及工作环境。小区自身形成自然完备的商住体系，达到二十年不落后的旧村改造目标，同时也是国家“三农”政策的一个具体体现。小区以近万平米亲水景园林以及5000平方米人工湿地湖泊为背景，建立完善的游泳、休闲、娱乐、健身等会所服务。户户有入户花园，具热水、煤气、电视、电话、对讲、监控等多项功能。小区按国务院落实房地产八项措施中中、低价解决低收入家庭的经济适用房方针，初步定价2400元/m2，在新塘及广州类似的小区3500元/m2的价格几乎下浮了1/3。本项目的开发建设将充分考虑土地资源的综合利用价值，商住楼参照了广州市荔湾大道的建设模式，裙楼商业，塔楼居住。以中低价经济适用房，完美功能社区为基本开发建设思路，实现土地资源利用的社会效益和经济效益最大化。合理组织绿化、交通体系，完善公建布局和高层住宅、商住楼、公建配套设施分布，使整个小区具有良好的空间布局形态，吸收优秀的地方居住规划特点，为新塘本地居民和外来置业者创造具有特色的完备功能的亲水景人文社区。在居住小区环境规划和营造、现代科技成果应用、建筑风格等方面，将全面贯彻全新概念和“精品”意识；项目的发展将充分体现“人文特色”、“生态特色”和“综合特色”，营造出鲜明、良好的品牌形象。