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基本信息

所属区域：
番禺 - 番禺华南
楼盘特点
江景豪宅、交通便利、生态宜居
物业类型：
洋房
产权年限：
70年
装修情况：
豪华装修
户      型：
四居 (286㎡) 、五居 (394-682㎡)
开  发  商：
广州番禺海怡房地产开发有限公司
楼盘地址：
番禺沙溪大道480号（洛溪岛东端岛尖）
楼盘特色：
江景豪宅 交通便利 生态宜居

  • 项目三面临江，部分一线临江

  • 临近华南快速干线沙溪入口

  • 小区规划楼距宽，绿化较好

销售信息

销售状态：
在售
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2018-01-28（开盘）
交房时间：
2019-05（第四期入住）
售楼地址：
番禺区洛溪岛东端
预 售 证：
20120289 二期1栋；20140809 四期24栋；20140810 四期25栋；20220528；20220585；20220604

建筑信息

占地面积：
46万㎡
建筑面积：
120万㎡
容  积  率：
2.21
绿  化  率：
35%
总  户  数：
约4000户（1-4期约1855户）
开发周期：
目前第4期
建筑类别：
高层
楼层状况：
27-29层
物业公司：
广州星河湾物业管理服务有限公司
物  业  费：
4元/平方/月 (大平层洋房)
地下停车位： 暂无信息 地上停车位： 暂无信息

周边配套

概      述：
公交车：地铁接驳公交4路、90路、番185路、番182路直达星河湾半岛。 地铁：地铁2号线洛溪站、地铁3号线厦滘站，可坐地铁接驳公交4路到达星河湾半岛； 未来交通规划：与在建地铁18号线沙溪站仅500米
交      通：
黄埔大道—华南快速/新光快速—沙溪出口—沙溪大道东；
地      铁：
2号线-洛溪 、3号线-厦滘
公      交：
华南新城北区西门 (1057米)
学      校：
星河湾灵格凤幼儿园(787米) 、加拿达幼儿园 、星执外国语小学 、番禺执信中学
银      行：
中国建设银行(番禺沙溪支行)(503米)
饮      食：
星河湾半岛酒店(506米)
内      部：
华润万家 、中国银行 、中国工商银行 、星河湾半岛小学

其他信息

建筑单位：
中天集团和中建四局六公司
设计单位：
暂无信息

价格信息

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楼盘介绍

【星河湾半岛】为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。目前在售四期一线江景组团，建面主要以286㎡四房、394㎡五房、682㎡五房大平层住宅单位，带装修售价90000元/㎡起，预计交楼时间是2019年5月。

【区位特点】
地处海上丝绸之路的源点，北望万亩果林、CBD双塔、远眺白云山，南面与广州星河湾隔江相望，东北面与大学城及黄埔古港相毗邻，东、南、北三面均为宽阔的珠江，江面最宽处达到了1200米，是广州规划的城市中心“中央居住区”所在，也是广州独享三重景观的住宅。

项目位于珠江新城CBD与广州新城城市中轴核心，通过华南快速或新光快速等快速路到达城市中心只需10多分钟。

【私属园林】
独有市区罕见大型园林社区，利用无边际水景概念搭建2.5米骑江木栈道，将园林与珠江最大化相连，在视觉上与珠江水结合。超一万平米的私属岛尖百花园，超500棵30多种树木全冠移植，精养苗木，让古木在园林内错落分布，亲水而立，与对岸的生态绿地共生共长；岛上特有24景观如临仙境，诗画一体，有珠江畔最美的园林之称。

【装修风格】
2018年星河湾推出全新风格， “星河湾风格”，不是中式，也不是欧式，星河湾把中国经典文化与国际潮流融合，自成一格，这就是“星河湾风格”。星河湾全新风格环幕江景大平层，一线江色园景兼收，以九宫格殿堂统领礼仪、社交、玄关等5大居住系统，彰显大国世家气度。

【工艺材质】
3年研发创新工艺，精打细磨的木制品由星河湾实业专属供给，只为达到最佳而可控的品质保证；木制品与扪皮、石材等100多种优质选材，经超1000次混搭试验，采用科技与匠心结合的水刀切割、金箔拼贴等工艺，堪称艺术珍品。

【高端圈层平台】
2017年8月30日，李云迪与星河湾生活学院共创的“李云迪生活家空间”正式落户星河湾社区，为星河湾的业主带来一个融教学、交流、发展于一体的艺术平台；除此之外，星河湾半岛作为高端大型住宅社区，定期举办“人文艺术会客厅”、“半岛文化雅集”等生活艺术主题系列活动，并为业主们提供舞台展示其社交风采。

【完善配套】

周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

星河湾半岛依托辐射全球的一线城市、城市中轴价值影响力、不可再生岛尖资源，汇聚三大豪宅条件于一身，代表中国当代高净值人居形态与生活方式。

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