楼盘详情

基本信息

所属区域：

白云 - 同和南湖

楼盘特点

生态宜居、坡地设计

物业类型：

洋房

产权年限：

70年

装修情况：

豪华装修（“左岸”组团装修标准）

户型：

其他 (180-300㎡)

开发商：

广州伟成地产开发有限公司

楼盘地址：

白云区南湖同和路828号

楼盘特色：

生态宜居坡地设计

位于生态环境保护区南湖的南岸
建筑组群依山势而建依山形而立

销售信息

销售状态：

售完

楼盘优惠：

暂无信息

开盘时间：

2014-04-26（B、D、F、G栋大三房开盘）

交房时间：

2015-07-01（B、D、F、G栋入住）

售楼地址：

广州市同和路828号(南湖乐园对面)

预售证：

20050188；20030082；20050141；20100021 自编G1-G5栋

建筑信息

占地面积：

230000平方米

建筑面积：

180000平方米

容积率：

1.49

绿化率：

46%

总户数：

627户，左岸组团317户

开发周期：

暂无信息

建筑类别：

高层

楼层状况：

21栋塔楼

物业公司：

广州金钥匙酒店物业管理有限公司

物业费：

洋房3.9元/平方/月

地下停车位： 478个地上停车位：暂无信息

周边配套

交通：

沿广州大道北行驶8.1公里，调头进入X271/广州大道北，沿路行驶127米，到达山水庭苑

公交：

南湖乐园 (271米) 、斯文井 (356米) 、南湖半岛花园总站 (419米) 、南湖游乐园总站 (476米) 、南湖半山 (829米) 、南湖总站(大河马水上世界) (845米)

学校：

中大附属外国语小学(687米) 、加拿大南湖雅居乐国际幼稚园(696米) 、南湖外语艺术幼儿园(825米) 、山水庭苑幼儿教育中心(1004米) 、中大附属蓝山外语实验学校(1247米)

商场：

小鲜驿站(南湖店)(459米) 、美佳宜超市(广州大道北)(513米) 、美佳宜超市(530米) 、佳乐多(862米) 、惠佳百货商场(882米) 、惠万家超市(896米) 、南湖半岛超市(901米)

医院：

南方医院(3223米) 、白云山医院(1648米) 、广州市白云区同和镇医院(1918米) 、广州总医院附属一五七医院(3318米) 、南方医院高压氧治疗中心(2926米) 、白云农工商联合公司职工医院(1888米)

银行：

中国工商银行(广州南湖支行)(998米) 、中国工商银行24小时自助银行(广州南湖支行)(998米) 、广州银行(南湖支行)(1419米) 、中国邮政储蓄银行(同和邮局营业部)(1999米)

饮食：

南湖宴大酒楼(660米) 、星记渔庄(753米) 、旺源餐厅(775米) 、南苑雅畔(837米) 、自然山庄(854米) 、紫云台(901米) 、福平餐厅(934米)

娱乐：

龙洞公园(2293米)

其它：

广州国际语言培训中心(546米) 、格力(榕树头路)(571米) 、广州市南湖房地产置业有限公司(217米) 、斯文井社区居委会房屋租赁中介服务点(233米) 、利民价连锁便利店(349米) 、嘉惠超市(397米)

其他信息

建筑单位：

广东省轻纺建筑设计院

设计单位：

广东省轻纺建筑设计院

楼盘介绍

山水庭苑位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，靠山面湖。项目前临南湖，后依群山，有着得天独厚的地理优势，周围有白云山万亩果园原始生态林环抱，空气新鲜，环境清幽，进入园区，可以明显感觉到气温下降2-3度，属于南湖板块楼盘中最贴近南湖的楼盘。项目位居天河中心商务区北端，沿广州大道北到广州火车东站15分钟，到中信广场15分钟车程，经同泰路上机场快线到新白云机场车程约30分钟，交通便捷。离华南快线三期入口仅660米，可接北环高速、京珠高速、机场高速。整体而言，项目区域暂离尘嚣，但又贴近都市的楼盘，既可拥有幽雅宁静的山水环境，又可以快速回到信息万变的现代都市生活，属于都市沙漠中的绿洲，尊贵与珍贵不言而喻。该项目具有几大特色：（1）坡地建筑，坡地建筑组群依山势而建，依山形而立，错落有致，建筑密度仅为25%，在组群平面布置上顺山势排列，维护原有山脊轮廓线，道路布局以曲线迂回绕行，造成开敞流动的空间感和通道的景观面，形成融于自然山水美景的生活社区。（2）依山势地形错落布置建筑组群，并把组群定位在地形较缓的地段，留出山势陡峭的地段，尽量减少土方开挖量，每组建筑物高低错落，使每户都有良好的景观面，组群间隔充分考虑南方地区潮湿、闷热的气候特点，设计上满足日照、通风对流要求。（3）“吊脚楼”与架空层设计相结合，“吊脚楼”设计最大限度保持了原有地形地貌，具有充分的通风采光面，架空层作为业主停车场，摒弃了地下停车场阴暗、空气浑浊的缺点，停车场同时亦是一条观景廊；主力户型采用大平面设计，空间舒展；各功能区划分明确，而且可根据客户的不同需求进行灵活的间隔。隐形梁技术，可减少天花装修量，增加室内使用空间；复式在各栋顶部两层，B、D座复式单位内更设有回转楼梯、玻璃屋顶、超大露台。山水庭苑于2009年7月推出新产品，位于F区内，新推单位全部为超大户型单位，该部分产品为楼宇升级版，面积为180-240㎡之间，有三房或四房的单位可供选择。还有400多㎡的五房单位。其楼宇采用“品”字形设计，使每套单位都能南北对流通风，而且户户能望南湖景观。