基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
洋房产品新春75折钜惠；建面约365-387㎡城央独栋，享新春特惠88折
开盘时间：
2006
交房时间：
2019-09（部分洋房及别墅组团已交楼，2019年9月及2020年9月有部分组团收楼）
售楼地址：
广州市花都区山前大道168号
咨询电话：
020-3672 8888
预 售 证：
20060120；20050066；20040232；20040233
建筑信息
占地面积：
27500亩
建筑面积：
1000万㎡
容 积 率：
2.16
绿 化 率：
35%
总 户 数：
60000户
开发周期：
暂无信息
建筑类别：
高层洋房、独栋别墅
楼层状况：
暂无信息
物业公司：
美林物业管理有限公司、清远市后花园物业管理有限公司
物 业 费：
1.8元/平方/月 (洋房1.8元/㎡/月，别墅4.5元/㎡/月)
地下停车位：
暂无信息
地上停车位：
暂无信息
周边配套
概 述：
楼巴车（以太广场、美林基业大厦、美林天地、广州白云机场、嘉禾望岗、花都大润发、深圳会展中心站点）；
社区内免费穿梭巴士；
清远磁悬浮（美林湖站、美林湖东站），预计2021年开通一期
广清轻轨（银盏站），2020年开通一期
广州地铁9号线、18号线、24号线（规划）
交 通：
从广州出发：
白云机场→机场高速→北二环高速（龙山出口）→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。
① 海珠区→环市东路→广清高速→美林湖（60分钟）
② 番禺区→番禺大道北→华南快速 →广清高速→美林湖（80分钟）
③黄埔区→京港澳高速→广清高速→美林湖（60分钟）
④南沙区→广澳高速→京港澳高速 →广清高速→美林湖（100分钟）
⑤从化区→大广高速→肇花高速（40分钟）
⑥增城区→肇花高速→美林湖（60分钟）
⑦荔湾区→广清高速→美林湖（35分钟）
从佛山出发：
广佛大道→环城高速（广清出口）→增槎路（庆丰入口）→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。
从东莞出发：
厚街、石鼓、望牛墩或增城新塘→广深高速→环城高速→广清高速→肇花高速（马岭出口）→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店
地 铁：
9号线 、8号线 、18号线
公 交：
公交：公交39路、231路、花都93路、清远227路；
(281米)
学 校：
项目内规划不少于15所学校，包括4所九年制学校、1所十二年制学校、不少于10所幼儿园，其中一所九年制公立学校已开学，预计第2所公立学校2021年动工。周边设新民小学、广铁一中初高中、广铁一中外国语幼儿园、广铁一中外国语小学。
商 场：
酒店商业街 、华佳超市 、华润万家 、博爱街 、天汇星光商业街
医 院：
中山大学国际医疗健康城 、24小时广博社区医院、万科城汉尔斯医院
银 行：
建设银行
饮 食：
家味稻 、西点台北
娱 乐：
麦当劳、美林湖五星级温泉大酒店、2公里星光街、酒店商业街、博爱街、花果山开心农场、农贸生鲜市场、亚洲第二大屋顶摩天轮、猩球乐园机动游戏城等，美食、娱乐、休闲、度假应有尽有
其 它：
生鲜肉菜市场、正园农庄
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
美国JWDA、美国BASSENIAN/LAGONI ARCHITECTS、加拿大UNITED DEIGN STUDIO、美国GLC ENTERPRISES，LLC
价格信息
-
2024
04-28最高价格--均价6500 元/㎡最低价格-- -
2024
03-26最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2024
02-26最高价格--均价7500 元/㎡最低价格-- -
2024
01-25最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
11-28最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
10-30最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
09-27最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
08-25最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
07-28最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
06-29最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
05-31最高价格--均价7200 元/㎡最低价格-- -
2023
04-25最高价格--均价7200 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
美林湖位于广州北花都山前大道，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，西接广清产业园，并可通达佛山市。一小时城市生活圈已成型。社区占地27500亩，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量极佳，环境舒适宜人。社区内建筑风格各异，法式浪漫、南加州风情、地中海圣巴巴拉神韵，各式异国风情更添美林湖国际魅力。社区规模庞大，由76个洋房、别墅组团组成。游山，有临近万亩王子山脉的天汇半岛洋房、美仑山语洋房和沿山排布的阅麓山独栋美墅，满目青翠，尽情呼吸，感受绿肺；玩水，有沿湖而造的天琴半岛洋房、星汇半岛洋房和带私家码头的星海游艇别墅，俯收一线大气湖景，感受智者乐水的休闲之趣。从精致到改善，从实用到奢华，全方位满足客户需求。社区内生活配套完善，拥有广清楼巴及免费区内穿梭巴士，业主无忧出行；规划30万方社区商业，博爱街、星光街等已全部成熟运营中；教育配套规划不少于15所社区内部学校，第一所九年制公立学校已开学，预计2021年第二所公立学校动工；五星级温泉大酒店，来自地心2808米的医养温泉。2021年全新升级的花海体育公园、华南醉美环湖岸线公园首期即将开放。只要踏进美林湖，总能找到寻觅已久的理想住所，轻松实现属于自己的一隅天地。
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