基本信息
销售信息
销售状态：
售完
楼盘优惠：
暂无信息
开盘时间：
2009-06（8B区开盘）
交房时间：
2009-09-30
售楼地址：
暂无信息
咨询电话：
32079999 32079888
预 售 证：
20070126；20080080 6区H栋；20080227 6区G栋；20080459 8B区；20080460 林荟街高层住宅
建筑信息
占地面积：
370000平方米
建筑面积：
220000 平方米
容 积 率：
0.62
绿 化 率：
53%
总 户 数：
1500 户
开发周期：
分4年开发，现第4期已封顶
建筑类别：
暂无信息
楼层状况：
“一城山色”2期1栋28层，全山景洋房6H栋28层，全山景洋房6G栋28层，“观山月”1栋18层，8B区别墅10栋3层
物业公司：
保利广州物业管理有限公司
物 业 费：
洋房2元/平方/月 (洋房2元/平方米/月，别墅3.2元/平方米/月)
地下停车位：
暂无信息
地上停车位：
暂无信息
周边配套
地 铁：
6号线-金峰
公 交：
开创大道(科翔路口)
(95米)
、暹岗村西
(368米)
、开创大道(保利林语山庄)
(496米)
、科翔路
(544米)
、金峰园路
(595米)
、映日路东
(814米)
学 校：
广州市二中苏元实验学校(2021米) 、广州市第二中学(水西路)(1790米) 、广州市第一一七中学(2258米) 、黄陂小学(1615米) 、暹岗小学(1653米) 、广东省现代营销高级职业技术培训学校(3477米)
商 场：
萝岗万达广场(1666米) 、大壮国际广场(1889米) 、高德汇购物中心(科学大道店)(1319米) 、七月花开美居生活馆(1334米) 、广州西蒙百货科学城店(1371米) 、国虹商场(2000米)
医 院：
中山大学岭南医院(1875米) 、广州黄陂医院(3082米) 、中山大学岭南医院-门诊(1924米) 、联和街社区卫生中心(3082米)
银 行：
中国工商银行(开创大道支行)(454米) 、中国工商银行ATM(454米) 、中国银行ATM(585米) 、南昌银行(732米) 、南昌银行atm(732米) 、渤海银行广州开发区支行(760米)
饮 食：
广州市香雪制药股份有限公司(457米) 、MissSaigon(829米) 、源华酒店(1313米) 、新锦绣酒家(1466米) 、毛家湾饭店(科学城店)(1397米) 、丁丁炸酱面(1318米)
娱 乐：
尚易美源(531米) 、翡翠国际水会(829米) 、影咖(437米) 、战国棋牌(1137米) 、MRTAPESOURCHINGCOFFEE(2106米) 、战国中医馆(高德汇店)(1214米)
其 它：
宏城超市(保利林语店)(242米) 、瑞谷科技公司广州办事处(157米) 、林语路(176米) 、蓝星食品开发有限公司(183米) 、创豪科技(335米) 、芳林二街(386米)
其他信息
建筑单位：
广州富利建筑安装工程有限公司
设计单位：
新加坡雅科本
楼盘介绍
林语山居位于广州高新技术产业开发区科学城罗南路以北，小区充分考虑人工和自然的融合，将环境放在重要位置，并将环境的层次性加以明确，强调小区环境的和谐一致，以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。 独立式花园别墅依山而建，环山层层叠落，保证每户都可获得最充分的自然景观。整个小区的绿化环境本着生态的原则，以绿色和水体为主，配以颇具现代人文气息的灯饰、雕塑及环境小品等，构成精致生活空间的艺术配置，在自然神韵的映衬下，构筑现代高品位生活社区的人居氛围。 林语山庄总占地37万平方米，规划建筑面积只有22万平方米，容积率只有0.62，定位为以别墅为主的高档盘。该项目规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅，另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。此外，林语山庄内还规划建设商业会所、运动会所和高品位养生会所，满足不同层面的休闲需求。 保利林语山庄别墅、公寓区均设有智能管理控制，主要为三个子系统，即安全保障服务系统、生活保障服务系统、综合信息服务系统。系统主要实现防火、防盗、防煤气泄漏、紧急呼救、可视对讲、多表（水、电、煤气表）自动抄录，利用小区局域网实现物业管理自动化、信息化等功能。 保利林语山庄智能小区基本配置包括：1、信息通讯系统：满足住户话音通信，视频广播，宽带信息服务。2、安全防范系统3、建筑设备监控系统4、物业管理系统 保利林语山庄智能小区的增值服务系统包括：1、互联网接入2、VOD视频点播3、教育网络化4、投资网络化5、网上医疗6、Intel 服务器机箱7、服务器管理模块8、小区通告
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