炒房客扎堆雄安 房价一日三变要求全款!

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雄安新区规划公布当晚,大批炒房客连夜赶往当地,把各大售楼处、中介围了个水泄不通。

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4月3日,小编驱车前往第一个楼盘冀中名门,发现项目已封盘停售,封条上的日期定格在4月2日。

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小编和当地的某开发商聊起违规售楼的事,他表示雄县的违规主要有3种:小产权、新民居和个人高价卖房。“冀中名门这个小区有一个男的,还没交房,昨天开价2w5一平米,他家房子180平米,只接受全款。你知道他怎么说的不?昨天2w5,今天多少钱,你看着给。”这种事情,听来魔幻,却是当地楼市的真实写照。

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新民居是指为了保证耕地面积,节约用地,改善农村宅基地急缺,改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目。新民居介于大产权和小产权中间,属于建设新农村时期的特殊产物,这类性质的房屋原则上不能买卖,但实际上仍有开发商违规售卖。图为某新民居。

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小编伪装成购房者,去看了一个三室两厅两卫136平米的大户型,这样的房子均价7-8千,要求必须全款,总价100万左右,还是毛坯交付!据了解,新民居以后要是拆迁,除非有户口不然不补偿。也就是说,外地人一百多万花掉,以后被拆的话可能血本无归!

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这是这个新民居所在位置,看上去是临时赶制出来的。随着雄安新区规划落地,白洋淀现在也火了,都能成为地标参照物了。

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雄县虽然封盘了,但沿路很多河北其他地方跑来抢客的中介。他们打出的旗号是——有现房。中介们甚至连宣传单都来不及印,投资客只能围着他们的手机看区位图。

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小编前往县政府的路上,看到路边停放的清一色京牌、津牌、晋牌、黑牌。据说还有人连夜从深圳坐飞机过来,真是敬业啊。。。

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在雄县镇政府门前, 一些外地炒房客在互相交流买房信息。当地居民跟小编吐槽,这里平时雾霾比北京还大,从来没想到有一天能这么火,平时自己人都瞧不上这里。

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和县政府只隔一条马路的中介,被贴上了封条。目前雄安新区的项目一律封盘,中介关门,甚至暂停户籍变更和离婚办理,为的就是杜绝炒房乱象。

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离开雄县后,小编驱车前往安新,在县政府门口,再次遇到京津炒房团。哪里有政策的利好,哪里就有炒房的人群。

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安新县政府旁边的商品房,基本就是乡镇结合部,城乡结合部真算不上。。。

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当地的工地,已全部停工。图为小编在某工地拍到的公告,从去年11月中旬就停工了。

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按照原计划,小编驱车前往风暴的中心——白洋淀。早在去年年底,有些开发商就得知该地要重新规划的消息。图为路边在建的工地。

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在前往白洋淀的路上,小编遭遇了大拥堵,车辆完全无法前行,只好折道而返。4月5日,雄安新区周边的霸州、廊坊文安县、高碑店市等9地接连发布楼市限购政策。至此,环雄安新区的“限购圈”基本形成。河北省委书记公开表示:雄安是创新高地,不是炒房淘金地方。未来炒房的入口,或将被进一步堵死。