顺义1282套限价房转化自住房源网申中 1万8/平起

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本次两个项目总房源的20%(共256套)定向销售给东城区、西城区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁。东城区、西城区申请家庭单独摇号选房。

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根据当前自住型商品住房申购情况,为保障申购家庭的自住性需求,项目仅向符合本市住房限购政策的无房家庭出售,不对有房家庭开放申购;不对三年内有住房转出记录的无房家庭开放申购。已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭,不得申请自住房。

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剩余1026套房源按照以下顺序摇号选房:第一组顺义区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁;第二组本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士需年满25周岁。第三组为其他符合本市限购条件的无房家庭(含持有效《北京市工作居住证》的家庭及驻京部队现役军人和现役武警家庭)。

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北京城建·仁悦居项目自住型商品住房地上建筑面积约7.55万平方米,套型主要为约58-60平方米一居30套,约77-90平方米两居788套,约89-90平方米三居105套,总套数923套,销售均价20000元/平方米。

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首创·悦溪汇自住型商品住房地上建筑面积约2.82万平方米,套型主要为60-61平方米一居11套,约78-84平方米两居348套,总套数约359 套,销售均价18000元/平方米。

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北京城建·仁悦居项目距离地铁15号线顺义站直线距离约3.6公里。

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根据住建委信息,北京城建·仁悦居和首创·悦溪汇两自住房两个项目开放统一申购,共1282套房源,登记时间为2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。

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其中,性价比最高的是北京城建·仁悦居X-C1及X-C1反(三居室):约90平方米,约105套。户型南北通透,且比较方正,浪费面积较少;难得的是明厨明卫,利于散味除湿。

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总价最低的是,首创·悦溪汇61平米的1居。共A2户型、B3/B3反户型三种户型,其中A2户型相对较好,户型为南向,采光较好;但卫生间为暗卫,不利于散味除湿。

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首创·悦溪汇B3/B3反户型则过于狭长,通道过长,浪费面积较多;虽然南北通透,但是卧室为北向,采光较差。