基本信息
销售信息
销售状态：
在售
楼盘优惠：
详情售楼处咨询
开盘时间：
2021年3月28日开盘（6084-1#,6084-2#,6084-3#,6084-5#,6084-6#,6086-3#,6086-4#,6086-6#,6086-7#）
交房时间：
预计2023年12月交房（6084-1#,6084-2#,6084-3#,6084-5#,6084-6#,6086-3#,6086-4#,6086-6#,6086-7#）
售楼地址：
北京市顺义区顺泰路与外环路交汇东500米
咨询电话：
17316234026
预 售 证：
京房售证字(2021)35号；京房售证字(2021)57号；京房售证字(2021)94号；京房售证字(2022)45号
建筑信息
占地面积：
83940平方米
建筑面积：
146004平方米
容 积 率：
1.6
绿 化 率：
30%
总 户 数：
976户
开发周期：
分3年三期开发
建筑类别：
叠拼、洋房、小高层
楼层状况：
14栋7-15层的洋房及小高层，11栋叠拼
物业公司：
龙湖物业
物 业 费：
4.98元/平方/月 (叠拼6.98元/平·月；洋房、小高层4.98元/平·月)
地下停车位：
1190个
地上停车位：
0个
周边配套
交 通：
项目位于北京市东北方向顺义主城区-仁和板块，北侧距离顺义地铁站约6公里，车程约15分钟；西侧距离北京首都机场约5.9公里，车程约15分钟；东侧距离潮白河景区约3公里，车程约10分钟；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里，车程约35分钟
地 铁：
15号线
公 交：
紧邻公交枢纽站林河南村公交站，规划中：S6号线、S3号线及T4线
学 校：
小学有石园小学及旁边配建的一块小学用地，中学有顺义一中、顺义五中和顺义九中。
公 园：
项目旁边就是配建的5万方市政公园，同时临近潮白河，潮白河两岸是国家级森林公园，也是北京最大的滨河森林公园，总面积6.3万亩，森林覆盖率高达73.4%。政府斥资5.5亿打造为一条城市绿色走廊，滨河森林公园常年风景宜人，绿树成荫，负氧离子含量可达到市区的20倍以上，高负氧离子的生活环境利于人提升记忆，减缓衰老，减少心血管疾病的发病率。北京的PM2.5日益严重超标，周边良好的生态环境可以给您及家人带来清新的空气和健康的环境，是理想的健康居所。值得一提的是政府规划文件内，我们项目的路对面，是林草保护区和潮白河分支河道，后期的居住环境，不言而喻。
超 市：
项目北侧2.5公里是鑫海韵通大卖场，是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体的商业综合体，可满足您和家人日常生活的所有需求。开车15分钟即可到达顺义核心商业区，包括新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货等多个大型商场。后期咱项目80地块配建了一万多方的集中商业，生活购物更加便捷。
体 育：
“龙小湖儿童主题游乐场”、“全龄互动运动场”“漫步道休闲场”
商 场：
项目北侧2.5公里是鑫海韵通大卖场，是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体的商业综合体，可满足您和家人日常生活的所有需求。开车15分钟即可到达顺义核心商业区，包括新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货等多个大型商场。后期咱项目80地块配建了一万多方的集中商业，生活购物更加便捷。
医 院：
10分钟可以到达顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊，15分钟即可到达顺义区医院，顺义中医院，都是三甲综合医院，另外还有首都附属儿童医院等优质的医疗配套，全年365天为您和家人的健康保驾护航。
其 它：
东侧紧邻潮白河风景区，南侧是林草保护区，生态环境宜人
其他信息
建筑单位：
暂无信息
设计单位：
基准方中建筑设计有限公司
价格信息
-
2023
08-16最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
07-11最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
06-27最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
05-18最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
04-25最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
03-29最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
02-24最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2023
01-13最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
12-28最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
11-25最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
10-27最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
09-26最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
08-30最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
07-28最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
06-21最高价格--均价38800 元/㎡最低价格-- -
2022
05-25最高价格--均价38800 元/㎡最低价格--
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楼盘介绍
龙湖·云河砚项目位于北京市东北方向顺义主城区-仁和板块临河片区，是顺义主城区内最后一个待开发的区域，由政府先规划后建设，意味着这里将有更丰富更完善的生活配套，更高水平的基建设施，更舒适的居住体验。项目北侧距离顺义地铁站约6公里，车程约15分钟；西侧距离北京首都机场约5.9公里，车程约15分钟；东侧距离潮白河景区约3公里，车程约10分钟；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里，车程约35分钟。十分钟生活圈内商业、教育、医疗配套健全，同时临近潮白河景区，居住环境宜人。 项目占地8.4万方，建面14.6万方，打造以叠拼别墅为主的高品质改善社区。中国的别墅专家龙湖地产重回顺义主场，拿得土地，打造了五面宽叠拼别墅，在秉承高品质前提下还打造了更加亲民得墅区洋房及小高层，让更多的顺义人民能够住在龙湖得房子里，享受龙湖式幸福！
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